Sfeer
Uitzicht, privacy & kust
Zuid-Ibiza brengt kust en bereikbaarheid samen. Het gebied spreekt kopers aan die uitzicht, privacy en buitenruimte zoeken, zonder de luchthaven en Ibiza-stad uit het oog te verliezen.
Redactioneel gebiedsprofielUitzicht, privacy & kust
Van Es Cubells tot de heuvels boven de zuidkust.
In het zuiden liggen enkele van de meest geliefde kustlandschappen van het eiland. De omgeving rond Sant Josep en Es Cubells is populair bij kopers die privacy, uitzicht en bereikbaarheid willen combineren.
Gebiedsgids
Een woning staat nooit los van het ritme, de voorzieningen en de afstand tot de plekken die je dagelijks gebruikt.
Sfeer
Zuid-Ibiza brengt kust en bereikbaarheid samen. Het gebied spreekt kopers aan die uitzicht, privacy en buitenruimte zoeken, zonder de luchthaven en Ibiza-stad uit het oog te verliezen.
Redactioneel gebiedsprofielVoor wie
In het zuiden liggen enkele van de meest geliefde kustlandschappen van het eiland. De omgeving rond Sant Josep en Es Cubells is populair bij kopers die privacy, uitzicht en bereikbaarheid willen combineren.
Gebaseerd op het vaste gebiedsprofielIn de collectie
Villa, Grond, Finca, Appartement in de huidige collectie, met een mediane vraagprijs van € 3.300.000.
Actuele zichtbare aanbiedingen · vraagprijzen, geen transactiesLees deze pagina als een onderbouwde gebiedsverkenning: redactionele tekst beschrijft het profiel, collectiecijfers beschrijven alleen de zichtbare CasaIbiza-aanbiedingen en omgevingswaarden zijn afkomstig uit de vermelde snapshots. Niet elke woning heeft voor elke categorie een bronwaarde.
Redactioneel profiel
Zuid-Ibiza brengt kust en bereikbaarheid samen. Het gebied spreekt kopers aan die uitzicht, privacy en buitenruimte zoeken, zonder de luchthaven en Ibiza-stad uit het oog te verliezen.
De signalen hieronder zijn berekend op basis van zichtbare CasaIbiza-aanbiedingen en verrijkte openbare locatiegegevens. Afstanden zijn hemelsbreed, tenzij rijtijd vermeld staat. Vraagprijzen zijn geen gerealiseerde verkoopprijzen.
Verder lezen
Ibiza Tourism · stranden en baaien ↗Dagelijks leven · aankooplens
Drie lenzen voor je bezichtiging
Gebruik de voorzieningenafstanden als eerste oriëntatie en controleer daarna de exacte route vanaf de woning.
Afgeleid uit amenity-afstanden · geen deur-tot-deur routeDe collectie geeft een mediane luchthavenrijtijd van circa 16 minuten.
Afgeleid uit route-inschattingen per woningWinter 12.5°C · 257.3 u zon/dag · Lente 16.3°C · 359 u zon/dag · Zomer 25.2°C · 409.3 u zon/dag · Herfst 19.9°C · 293 u zon/dag
Open-Meteo · historische referentie 1991-2020 · geen meting op de woningMarktsignaal · collectie
Verdeling van 96 zichtbare woningen met een bruikbare woonoppervlakte. Mediaan: € 10.295 / m².
Peildatum 2026-10-14 · afgeleid uit zichtbare CasaIbiza-aanbiedingen · vraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen.
Van gebied naar shortlist
Deze zoeklenzen vertalen de gebiedscontext naar een vraag voor de virtuele makelaar. De afstanden zijn oriëntatie, geen garantie voor een individuele woning.
Dagelijkse basis
“Zuid-Ibiza met dagelijkse voorzieningen dichtbij”
Buitenleven
“Zuid-Ibiza met strand dichtbij en buitenleven”
Bereikbaarheid
“Zuid-Ibiza met goede luchthavenbereikbaarheid”
Seizoensritme
“Zuid-Ibiza met een zonnig buitenleven in de warmste maanden”
Wat voor leven je hier ziet
Gebiedssignalen
Redactionele leefstijlsignalen; ze zijn geen meting en geen garantie voor een individuele woning.
Bronvelden in deze collectie
Afgeleid uit typed woningvelden en bestaande bronmetadata; woningen zonder bewijs blijven buiten deze telling.
Officiële gemeentelijke context
Redactionele zuidselectie; de officiële gemeente is Sant Josep de sa Talaia. Gemeentenaam en ID komen uit de IDEIB-context; bevolking komt uit IBESTAT en oppervlakte uit de officiële IDEIB-gemeentegrens. Dichtheid is daarvan afgeleid en zegt niets over de drukte op een specifieke plek.
Bronnen: IDEIB en IBESTAT · snapshot ibiza-municipal-context-2025-density-v1 · peildatum bevolking 2025-01-01 · dichtheid = bevolking / gemeenteoppervlakte.
Officiële voorzieningen
Tellingen uit officiële IDEIB-records met een exacte gemeente-ID. Een ontbrekende telling is niet automatisch nul.
Peildatum en bronmethode staan in de woningverrijking; strand- en vervoersbronnen zonder gemeente-ID blijven proximity-only.
Open-Meteo · historische referentieperiode 1991-2020 · model-/reanalysecontext, geen meting op de woning.
In de omgeving
Officiële IDEIB-context voor scholen, zorg en havens, aangevuld met een OpenStreetMap-snapshot. De OSM-dekking is gedeeltelijk; ontbrekende categorieën blijven onbekend.
Locatieoverzicht
Markers tonen de verrijkte, bij benadering bekende locatie van woningen uit dit gebied.
Uit de collectie
Een redactionele mix: van instapoptie tot buitenleven en premiumaanbod. Ontdek daarna alle woningen in het gebied.
Laagste vraagprijs in deze selectie
Premiumaanbod met de hoogste vraagprijs
Karakteristiek voor het gebied