Feiten op een rij

Woning in één oogopslag

122 m² Woonoppervlak

4 Slaapkamers

2 Badkamers

Appartement Woningtype

Referentie Ref: 7881 Genormaliseerd woonoppervlak: 122 m² Beschikbaarheid onbekend

Media uit de advertentie

48Foto’s · listingveld

richMediakwaliteit · afgeleid uit foto-aantal

Niet vermeldPlattegrond · alleen listing-URL

Niet vermeldVideo/virtual tour · alleen listing-URL

Media-status is gebaseerd op expliciete URL’s en velden uit de oorspronkelijke listing; afbeeldingen zijn niet visueel beoordeeld.

Gecontroleerd 14 okt 2026, 15:04

1 bron Oorspronkelijke aanbieding bekeken

Gebiedsniveau Kaartlocatie uit verrijkte brondata

Uitgebreid profiel Woning- en omgevingsinformatie

Woningdossier

Hoeveel weten we over deze woning?

48% brondekking

We tonen alleen gegevens die in de advertentie of een gecontroleerde omgevingsbron zijn aangetroffen. “Niet vermeld” betekent dat we het niet als afwezig beschouwen.

Prijs 1 van 1 gegevens bekend

property_type 1 van 1 gegevens bekend

living_area_m2 1 van 1 gegevens bekend

gross_area_m2 0 van 1 gegevens bekend

plot_area_m2 0 van 1 gegevens bekend

Kamers en slaapkamers 0 van 1 gegevens bekend

bedrooms 1 van 1 gegevens bekend

Badkamers 1 van 1 gegevens bekend

Energie 0 van 1 gegevens bekend

solar 0 van 1 gegevens bekend

Parkeren 0 van 1 gegevens bekend

condition_status 0 van 1 gegevens bekend

cooling 0 van 1 gegevens bekend

heating 0 van 1 gegevens bekend

Buitenruimte 1 van 1 gegevens bekend

Juridische signalen 0 van 1 gegevens bekend

ownership_costs 0 van 1 gegevens bekend

Locatie 1 van 1 gegevens bekend

environment 1 van 1 gegevens bekend

reference 1 van 1 gegevens bekend

construction_year 0 van 1 gegevens bekend

floor 0 van 1 gegevens bekend

floor_access 1 van 1 gegevens bekend

orientation 0 van 1 gegevens bekend

description 1 van 1 gegevens bekend

photos 1 van 1 gegevens bekend

media 1 van 1 gegevens bekend

Bekijk welke velden nog niet vermeld zijn

gross_area_m2plot_area_m2Kamers en slaapkamersEnergiesolarParkerencondition_statuscoolingheatingJuridische signalenownership_costsconstruction_yearfloororientation

Peildatum: 14 okt 2026, 15:04 · status uit de CasaIbiza-verrijkingspipeline.

CasaIbiza-profiel

Dit valt op

appartement in Ibiza Town, 122 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers, 2 badkamers, met zeezicht, strand dichtbij, gerenoveerd, uitgebreide fotoreportage. De luchthaven van Ibiza ligt op circa 15 minuten rijden.

De woning ligt in of nabij Ciutat Vella de Vila d'Eivissa, Carrer de Joan Roman. De kaartlocatie is op gebiedsniveau verrijkt op basis van OpenStreetMap.

In de directe omgeving ligt het strand SALT DE S'ASE op circa 0.7 km hemelsbreed.

De vraagprijs wordt vergeleken met een mediaan van € 1.300.000 voor zichtbare woningen in deze regio; dit is geen gerealiseerde verkoopprijs.

Beschrijving van de aanbieder

Fifth-floor 120 m² apartment with exceptional open views, ready to renovate

Oorspronkelijke beschrijving uit de bronadvertentie.

ZeezichtStrand dichtbijGerenoveerdUitgebreide fotoreportage

Bronkenmerken

Voorzieningen die expliciet zijn vermeld

BalkonLiftZeezichtZuidligging

CasaIbiza-classificatie

Zo leest onze makelaar deze woning

95% profiel gevuld

Strand & kustZeezichtRenovatieGezinsleven

Eerste lijnRenovatieproject

RenovatieprojectConditieclassificatie uit tekstsignalen

Leefstijlprofiel

Waar deze woning bij past

Kust & zeeStedelijk wonenGezinslevenRenovatie

Kust & zeezee-/kustsignaal uit bronmetadata

Stedelijk wonenplaats- en woningtypevelden wijzen op stedelijke context

Gezinslevenminimaal vier slaapkamers in bronveld

Renovatierenovatie als bronstatus of bronmetadata

Deze labels zijn afgeleid uit expliciete bronvelden en bronmetadata; foto’s zijn niet als bewijs gebruikt.

Van profiel naar shortlist

Past dit woonritme bij je?

Start de virtuele makelaar met de feiten en bevestigde leefstijlsignalen van deze woning. Je kunt de vraag daarna verfijnen.

Gebruik dit profiel als startpunt

De startvraag

“Appartement in ibiza-stad 4 slaapkamers strand en zeezicht horeca en stad gezinsleven renovatieproject”

Niet vermeld in de bron: perceel. Deze velden worden niet als afwijzing gebruikt.

Woningtype, gebied en slaapkamers komen uit bronvelden. Leefstijltermen zijn alleen opgenomen wanneer CasaIbiza daar expliciet bronbewijs voor heeft.

Ruimtelijke context

Wat ligt er rond deze locatie?

IDEIB gecontroleerd

Er is voor deze locatie-indicatie geen ruimtelijke overlap vastgesteld in de beschikbare IDEIB-snapshot. Dat is geen uitspraak over afwezigheid wanneer de laag niet beschikbaar is.

Dit is ruimtelijke context op basis van een locatie-indicatie, geen juridisch bouw-, vergunning- of eigendomsadvies. Bronstatus: observed.

Aanvullende woningfeiten

Gerenoveerd of renovatieBouwstatus uit bronbeschrijving

Meer woninggegevens

€ 7.869 / m²Vraagprijs per m² · bronberekening

Lift vermeldVerdieping/lift · bronmetadata

Deze gegevens zijn alleen opgenomen wanneer de bron ze expliciet vermeldt. Een berekende vraagprijs per m² gebruikt het ondubbelzinnige woonoppervlak uit de advertentie.

Openbare kanalen van de aanbieder: Facebook · Instagram · TikTok

Kenmerken

<15 mins to Beach
<15 mins to Ibiza Town
Air-Conditioning
Balcony
Beach within walking distance
Dalt Vila views
Direct Sea Access
First Line
Harbour views
Lift
Local Amenities
Modernisation required
Sea Views
South Facing
Wheel Chair Friendly

Omgeving & context

Ciutat Vella de Vila d'Eivissa, Carrer de Joan Roman Gebiedsniveau · OpenStreetMap

6.8 km Hemelsbreed naar luchthaven Ibiza

ca. 15 min Routeafstand en rijtijd naar luchthaven Ibiza · 8.6 km

€ 1.300.000 Mediane vraagprijs in deze regio (183 woningen)

€ 895.546 Mediane vraagprijs voor dit woningtype (347 woningen)

€ 7.869 / m² Indicatieve vraagprijs per m² van deze woning

€ 8.941 / m² Mediaan in dit gebied (168 woningen met oppervlak)

Klimaatprofiel Ibiza · gemiddelde 1991–2020

jan 12.1° 33 mm

feb 12.1° 25.2 mm

mrt 13.9° 22.2 mm

apr 15.9° 26.9 mm

mei 19.1° 20.3 mm

jun 23.1° 7.9 mm

jul 26° 2.7 mm

aug 26.6° 14 mm

sep 23.7° 43.2 mm

okt 20.2° 44.6 mm

nov 15.9° 47.6 mm

dec 13.2° 35.2 mm

Voorzieningen binnen 10 km

Zorg

UBS Sa Penyaofficiële IDEIB-bron0.3 km
CS De Vilaofficiële IDEIB-bron1.4 km
CS de Es Viverofficiële IDEIB-bron1.6 km

Scholen

CC NUESTRA SEÑORA DE LA CONSOLACIÓNofficiële IDEIB-bron0.3 km
CAPI Aj. SANT ANTONI DE PORTMANYofficiële IDEIB-bron0.3 km
EAP EIVISSA-FORMENTERAofficiële IDEIB-bron0.4 km

Stranden

SALT DE S'ASEofficiële CAIB-strandbron0.7 km
PLATJA DE SES FIGUERETES 1officiële CAIB-strandbron1.1 km
PLATJA DE SES FIGUERETES 2officiële CAIB-strandbron1.3 km

Havens

Port d'Eivissaofficiële IDEIB-bron1.5 km

Afstanden zijn hemelsbreed en meestal gebaseerd op een gebiedsindicatie. Vraagprijsvergelijkingen zijn gebaseerd op zichtbare CasaIbiza-aanbiedingen en zijn geen gerealiseerde verkoopprijzen. Voorzieningen: officiële CAIB-strandpunten, IDEIB-lagen en OpenStreetMap, snapshot per 14-10-2026. De officiële OV-bron was bij dit snapshot niet beschikbaar; daarom zijn geen haltes gepubliceerd.

Voor deze snapshot is geen machineleesbare officiële zwemwaterclassificatie beschikbaar. Er wordt daarom geen permanente waterkwaliteitsscore getoond.

Bronnen en peildata van deze verrijking

LocatieOpenStreetMap Nominatim · waargenomen · medium · 14-10-2026

Bereikbaarheidhttps://router.project-osrm.org/table/v1/driving · waargenomen · medium · 14-10-2026

MarktvergelijkingCasaIbiza zichtbare aanbiedingen · afgeleid · medium · 14-10-2026

Klimaathttps://archive-api.open-meteo.com/v1/archive · waargenomen · medium · 14-10-2026

VoorzieningenCAIB + IDEIB + Consell d’Eivissa GTFS + OpenStreetMap Overpass · waargenomen · medium · 14-10-2026

area_contextIDEIB; IBESTAT · waargenomen · high · 14-10-2026

spatial_riskIDEIB PTI/PIT · waargenomen · medium · 14-10-2026