Atmospheric Ibiza finca with 4 bedrooms on a spacious plot of approx. 13,000 m²

€ 2.350.000
Sant Llorenç de Balàfia, Ibiza — centraal
Bron: Ibiza Estates Gebied: centraal Bijgewerkt 14 okt 2026, 15:04
Finca centraal

Feiten op een rij

Woning in één oogopslag

205 m² Woonoppervlak
5 Slaapkamers
3 Badkamers
Finca Woningtype
Referentie 755408 Genormaliseerd woonoppervlak: 205 m² Beschikbaarheid onbekend

Media uit de advertentie

42Foto’s · listingveld
richMediakwaliteit · afgeleid uit foto-aantal
Niet vermeldPlattegrond · alleen listing-URL
Niet vermeldVideo/virtual tour · alleen listing-URL

Media-status is gebaseerd op expliciete URL’s en velden uit de oorspronkelijke listing; afbeeldingen zijn niet visueel beoordeeld.

Gecontroleerd 14 okt 2026, 15:04
1 bron Oorspronkelijke aanbieding bekeken
Gebiedsniveau Kaartlocatie uit verrijkte brondata
Uitgebreid profiel Woning- en omgevingsinformatie

Woningdossier

Hoeveel weten we over deze woning?

59% brondekking

We tonen alleen gegevens die in de advertentie of een gecontroleerde omgevingsbron zijn aangetroffen. “Niet vermeld” betekent dat we het niet als afwezig beschouwen.

Prijs 1 van 1 gegevens bekend
property_type 1 van 1 gegevens bekend
living_area_m2 1 van 1 gegevens bekend
gross_area_m2 0 van 1 gegevens bekend
plot_area_m2 0 van 1 gegevens bekend
Kamers en slaapkamers 0 van 1 gegevens bekend
bedrooms 1 van 1 gegevens bekend
Badkamers 1 van 1 gegevens bekend
Energie 0 van 1 gegevens bekend
solar 0 van 1 gegevens bekend
Parkeren 0 van 1 gegevens bekend
condition_status 1 van 1 gegevens bekend
cooling 1 van 1 gegevens bekend
heating 1 van 1 gegevens bekend
Buitenruimte 1 van 1 gegevens bekend
Juridische signalen 0 van 1 gegevens bekend
ownership_costs 0 van 1 gegevens bekend
Locatie 1 van 1 gegevens bekend
environment 1 van 1 gegevens bekend
reference 1 van 1 gegevens bekend
construction_year 0 van 1 gegevens bekend
floor 0 van 1 gegevens bekend
floor_access 1 van 1 gegevens bekend
orientation 0 van 1 gegevens bekend
description 1 van 1 gegevens bekend
photos 1 van 1 gegevens bekend
media 1 van 1 gegevens bekend
Bekijk welke velden nog niet vermeld zijn
gross_area_m2plot_area_m2Kamers en slaapkamersEnergiesolarParkerenJuridische signalenownership_costsconstruction_yearfloororientation
Peildatum: 14 okt 2026, 15:04 · status uit de CasaIbiza-verrijkingspipeline.

CasaIbiza-profiel

Dit valt op

finca in Sant Llorenç de Balàfia, 205 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers, 3 badkamers, met tuin, terras, strand dichtbij, landelijk. De luchthaven van Ibiza ligt op circa 28 minuten rijden.

De woning ligt in of nabij Sant Llorenç de Balàfia, Sant Joan de Labritja. De kaartlocatie is op gebiedsniveau verrijkt op basis van OpenStreetMap.

In de directe omgeving ligt het strand PORT DE SANT MIQUEL op circa 6.3 km hemelsbreed.

De vraagprijs wordt vergeleken met een mediaan van € 2.750.000 voor zichtbare woningen in deze regio; dit is geen gerealiseerde verkoopprijs.

Beschrijving van de aanbieder

The surroundings Located in the sought-after area of Santa Eulària, this characterful finca is set in the peaceful Ibiza campo, surrounded by unspoiled nature and offering complete privacy with no overlooking neighbors. Here you truly experience the silence, space, and freedom of the countryside. At the same time, you are just a short drive from the lively center of Santa Eulària and the charming village of San Carlos, where you can enjoy authentic island life. The iconic Agroturismo Atzaró is nearby and offers a wonderful place for relaxation and wellness. For a day by the sea, the beaches of Cala Nova and Cala Llenya are easily accessible, known for their crystal-clear waters and serene atmosphere. In the area you will find excellent beach restaurants such as Aiyanna and Atzaró Beach. Ibiza Town can be reached in approximately 25 minutes and the airport in around 30 minutes. This location offers a rare combination of complete seclusion in the campo and easy access to all highlights of the island. The villa This finca embodies the true Ibiza vibe, where natural materials, soft tones, and a relaxed atmosphere come together. The home is spread over two floors and feels warm and inviting. The living area with open kitchen forms the heart of the home, a place where indoor and outdoor living blend seamlessly. Large windows allow plenty of natural light to flow in and create a strong connection with the surrounding landscape. On the upper floor you will find the master bedroom with en-suite bathroom and a spacious walk-in closet. From here you step directly onto the terrace, where you can start your day overlooking the countryside. The lower floor offers three comfortable bedrooms and two bathrooms, perfect for family or guests. There is also a practical laundry room. The combination of modern finishes and traditional elements creates a stylish, boho-chic look. Features such as air conditioning, partial underfloor heating, and a pellet stove ensure year-round comfort. With approximately 205 m² of living space, this finca offers plenty of room to enjoy island living. The outdoor spaces The generous plot of approximately 13,000 m² feels like your own private piece of nature, where peace, space, and privacy take center stage. The garden is lush and naturally landscaped, with several terraces and lounge areas to relax at any time of day. Dining under the fruit trees creates a true Ibiza experience: long evenings with friends and family, surrounded by fragrant nature and soft evening air. The south-facing terrace is perfect for unwinding, while the open spaces around the home are ideal for yoga, walking, or simply enjoying the silence. With its own water source and plenty of space, the land is ideal for creating a vegetable garden or embracing a more self-sufficient lifestyle. The location at the end of a quiet road ensures additional privacy and a sense of security. There is plenty of parking on private grounds. This finca is the perfect place for those seeking authentic Ibiza atmosphere combined with comfort, space, and nature.

Oorspronkelijke beschrijving uit de bronadvertentie.
TuinTerrasStrand dichtbijLandelijkWellnessParkerenUitgebreide fotoreportage

Bronkenmerken

Voorzieningen die expliciet zijn vermeld

TuinAirconditioningVerwarmingVloerverwarming

CasaIbiza-classificatie

Zo leest onze makelaar deze woning

90% profiel gevuld
Strand & kustBuitenlevenLandelijkWellnessGezinsleven

Leefstijlprofiel

Waar deze woning bij past

BuitenlevenKust & zeeLandelijk wonenGezinsleven
Buitenlevenexpliciete buitenruimte of zwembad in bronvelden
Kust & zeezee-/kustsignaal uit bronmetadata
Landelijk wonenwoningtype of bronmetadata vermeldt landelijk wonen
Gezinslevenminimaal vier slaapkamers in bronveld

Deze labels zijn afgeleid uit expliciete bronvelden en bronmetadata; foto’s zijn niet als bewijs gebruikt.

Van profiel naar shortlist

Past dit woonritme bij je?

Start de virtuele makelaar met de feiten en bevestigde leefstijlsignalen van deze woning. Je kunt de vraag daarna verfijnen.

Gebruik dit profiel als startpunt

De startvraag

“Finca in centraal 5 slaapkamers buitenleven strand en zeezicht rust en natuur gezinsleven”

Niet vermeld in de bron: perceel. Deze velden worden niet als afwijzing gebruikt.

Woningtype, gebied en slaapkamers komen uit bronvelden. Leefstijltermen zijn alleen opgenomen wanneer CasaIbiza daar expliciet bronbewijs voor heeft.

Ruimtelijke context

Wat ligt er rond deze locatie?

IDEIB gecontroleerd

Er is voor deze locatie-indicatie geen ruimtelijke overlap vastgesteld in de beschikbare IDEIB-snapshot. Dat is geen uitspraak over afwezigheid wanneer de laag niet beschikbaar is.

Dit is ruimtelijke context op basis van een locatie-indicatie, geen juridisch bouw-, vergunning- of eigendomsadvies. Bronstatus: observed.

Aanvullende woningfeiten

Meer woninggegevens

€ 11.463 / m²Vraagprijs per m² · bronberekening
Lift onbekendVerdieping/lift · bronmetadata
vloerverwarmingVerwarming · expliciet bronkenmerk
air-conditioningKoeling · expliciet bronkenmerk
Uitstekende staat volgens bronStatus/oplevering · bronwaarde: Excellent condition

Deze gegevens zijn alleen opgenomen wanneer de bron ze expliciet vermeldt. Een berekende vraagprijs per m² gebruikt het ondubbelzinnige woonoppervlak uit de advertentie.

Kenmerken

  • Excellent condition
  • Countryside
  • Tranquil
  • Forest
  • Mountain views
  • Fully fitted kitchen
  • Electricity
  • Internet
  • Well Own
  • Air conditioning
  • Underfloor heating
  • outdoor
  • Outdoor dining
  • Private garden

Omgeving & context

Sant Llorenç de Balàfia, Sant Joan de Labritja Gebiedsniveau · OpenStreetMap
19.9 km Hemelsbreed naar luchthaven Ibiza
ca. 28 min Routeafstand en rijtijd naar luchthaven Ibiza · 23.8 km
€ 2.750.000 Mediane vraagprijs in deze regio (403 woningen)
€ 4.065.000 Mediane vraagprijs voor dit woningtype (78 woningen)
€ 11.463 / m² Indicatieve vraagprijs per m² van deze woning
€ 8.976 / m² Mediaan in dit gebied (284 woningen met oppervlak)

Klimaatprofiel Ibiza · gemiddelde 1991–2020

jan 12.1° 33 mm
feb 12.1° 25.2 mm
mrt 13.9° 22.2 mm
apr 15.9° 26.9 mm
mei 19.1° 20.3 mm
jun 23.1° 7.9 mm
jul 26° 2.7 mm
aug 26.6° 14 mm
sep 23.7° 43.2 mm
okt 20.2° 44.6 mm
nov 15.9° 47.6 mm
dec 13.2° 35.2 mm

Voorzieningen binnen 10 km

Zorg
Scholen
Stranden
Havens

Afstanden zijn hemelsbreed en meestal gebaseerd op een gebiedsindicatie. Vraagprijsvergelijkingen zijn gebaseerd op zichtbare CasaIbiza-aanbiedingen en zijn geen gerealiseerde verkoopprijzen. Voorzieningen: officiële CAIB-strandpunten, IDEIB-lagen en OpenStreetMap, snapshot per 14-10-2026. De officiële OV-bron was bij dit snapshot niet beschikbaar; daarom zijn geen haltes gepubliceerd.

Voor deze snapshot is geen machineleesbare officiële zwemwaterclassificatie beschikbaar. Er wordt daarom geen permanente waterkwaliteitsscore getoond.

Bronnen en peildata van deze verrijking
LocatieOpenStreetMap Nominatim · waargenomen · medium · 14-10-2026
Bereikbaarheidhttps://router.project-osrm.org/table/v1/driving · waargenomen · medium · 14-10-2026
MarktvergelijkingCasaIbiza zichtbare aanbiedingen · afgeleid · medium · 14-10-2026
Klimaathttps://archive-api.open-meteo.com/v1/archive · waargenomen · medium · 14-10-2026
VoorzieningenCAIB + IDEIB + Consell d’Eivissa GTFS + OpenStreetMap Overpass · waargenomen · medium · 14-10-2026
area_contextIDEIB; IBESTAT · waargenomen · high · 14-10-2026
spatial_riskIDEIB PTI/PIT · waargenomen · medium · 14-10-2026

Verder vergelijken

Vergelijkbare woningen in centraal

Geselecteerd op hetzelfde woningtype en gebied, met een vergelijkbare vraagprijs.

Locatieoverzicht

Locatie van deze woning

De marker toont een gebiedsindicatie op basis van de beschikbare locatiegegevens.

1 van 1 met locatie
  1. Atmospheric Ibiza finca with 4 bedrooms on a spacious plot of approx. 13,000 m² Sant Llorenç de Balàfia, Sant Joan de Labritja · gebiedsindicatie Open in OpenStreetMap