Casa Gracio, an Ibicencan dream of 16 luxury apartments next to Cala Gracío

€ 1.470.000
Cala Gració, Ibiza — centraal
Bron: Ibiza Estates Gebied: centraal Bijgewerkt 14 okt 2026, 15:04
Appartement centraal PenthouseNieuwbouw

Feiten op een rij

Woning in één oogopslag

178 m² Woonoppervlak
5 Slaapkamers
4 Badkamers
Appartement Woningtype
Referentie 632298 Genormaliseerd woonoppervlak: 178 m² Beschikbaarheid onbekend Oriëntatie uit bron: west

Media uit de advertentie

6Foto’s · listingveld
standardMediakwaliteit · afgeleid uit foto-aantal
Niet vermeldPlattegrond · alleen listing-URL
Niet vermeldVideo/virtual tour · alleen listing-URL

Media-status is gebaseerd op expliciete URL’s en velden uit de oorspronkelijke listing; afbeeldingen zijn niet visueel beoordeeld.

Gecontroleerd 14 okt 2026, 15:04
1 bron Oorspronkelijke aanbieding bekeken
Gebiedsniveau Kaartlocatie uit verrijkte brondata
Uitgebreid profiel Woning- en omgevingsinformatie

Woningdossier

Hoeveel weten we over deze woning?

56% brondekking

We tonen alleen gegevens die in de advertentie of een gecontroleerde omgevingsbron zijn aangetroffen. “Niet vermeld” betekent dat we het niet als afwezig beschouwen.

Prijs 1 van 1 gegevens bekend
property_type 1 van 1 gegevens bekend
living_area_m2 1 van 1 gegevens bekend
gross_area_m2 0 van 1 gegevens bekend
plot_area_m2 0 van 1 gegevens bekend
Kamers en slaapkamers 0 van 1 gegevens bekend
bedrooms 1 van 1 gegevens bekend
Badkamers 1 van 1 gegevens bekend
Energie 0 van 1 gegevens bekend
solar 0 van 1 gegevens bekend
Parkeren 0 van 1 gegevens bekend
condition_status 1 van 1 gegevens bekend
cooling 1 van 1 gegevens bekend
heating 0 van 1 gegevens bekend
Buitenruimte 1 van 1 gegevens bekend
Juridische signalen 0 van 1 gegevens bekend
ownership_costs 0 van 1 gegevens bekend
Locatie 1 van 1 gegevens bekend
environment 1 van 1 gegevens bekend
reference 1 van 1 gegevens bekend
construction_year 0 van 1 gegevens bekend
floor 0 van 1 gegevens bekend
floor_access 0 van 1 gegevens bekend
orientation 1 van 1 gegevens bekend
description 1 van 1 gegevens bekend
photos 1 van 1 gegevens bekend
media 1 van 1 gegevens bekend
Bekijk welke velden nog niet vermeld zijn
gross_area_m2plot_area_m2Kamers en slaapkamersEnergiesolarParkerenheatingJuridische signalenownership_costsconstruction_yearfloorfloor_access
Peildatum: 14 okt 2026, 15:04 · status uit de CasaIbiza-verrijkingspipeline.

CasaIbiza-profiel

Dit valt op

appartement in Cala Gració, 178 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers, 4 badkamers, met zwembad, tuin, terras, strand dichtbij. De luchthaven van Ibiza ligt op circa 32 minuten rijden.

De woning ligt in of nabij Cala Grassio, Stella Maris. De kaartlocatie is op gebiedsniveau verrijkt op basis van OpenStreetMap.

In de directe omgeving ligt het strand CALA GRACIÓ op circa 0 km hemelsbreed.

De vraagprijs wordt vergeleken met een mediaan van € 2.750.000 voor zichtbare woningen in deze regio; dit is geen gerealiseerde verkoopprijs.

Beschrijving van de aanbieder

The surroundings The Casa Gracio urbanization is located very close to the beautiful Cala Gració and Cala Gracioneta. Casa Gracio is much more than just luxury homes; it is a community where you can experience and enjoy an island lifestyle, not only for its beauty but also for its security and access to Ibiza's most exclusive services. The urbanization is surrounded by lush landscapes, and residents can enjoy proximity to sports facilities, exclusive boutiques, and essential amenities. The area boasts two prestigious five-star hotels, enhancing the neighborhood’s allure and offering access to fine dining and luxurious experiences. Whether you're savoring Mediterranean flavors at local gems or indulging in haute cuisine at world-class restaurants, this location caters to every palate. For leisure, the iconic San Antonio promenade is nearby, offering stunning views and vibrant nightlife. With excellent connectivity, Ibiza Town is just a 25-minute drive away, while the airport can be reached in under 30 minutes, making Casa Gracio a perfect destination for both permanent residents and holidaymakers. The 2 apartment blocks The exclusive residential community of Cala Gracio is a unique construction and consists of two apartment blocks, designed with an eye for detail. There are a total of 16 luxury apartments, designed with an elegant, luxurious, and modern interior style. The Type A and Type B apartments offer both 2 bedrooms and 2 bathrooms. The square meters of these types vary from 63m2 to 74m2. Additionally, there is one penthouse available that offers an abundant 177m2 of living space, 5 bedrooms, and 4 bathrooms for those who seek more space and a high-class lifestyle. All the interiors of the residential complex blend innovation and exclusivity, with top-quality finishes that prioritize both luxury and comfort in every space. The use of natural elements such as wood and natural stone gives the residences a warm and homely feel. Thanks to the floor-to-ceiling windows, there is an abundance of natural light. The complex offers a first-class coastal lifestyle and access to the most exclusive services of Ibiza. A dream complex, tailor-made to your needs. The outdoor spaces The apartment blocks feature modern architectural lines with warm wooden accents, blending harmoniously with the natural surroundings. Every detail has been carefully crafted to reflect the beauty of the island, offering residents a serene yet sophisticated outdoor lifestyle. The outdoor spaces at the Casa Gracio residence are equally impressive, offering privacy, tranquility, and exceptional design. Each home benefits from its own private outdoor area, including lush gardens, spacious balconies, or expansive rooftop terraces. Each property also has a luxurious private pool that invites you to relax and take a refreshing dip under the Mediterranean sun. On top of that, the penthouse elevates outdoor living, offering a stunning 178m2 garden, an 81m2 rooftop terrace, and an 8m2 balcony. The communal pool area of the complex is surrounded by carefully landscaped greenery and provides an additional retreat for relaxation and leisure, both private and communal. For added convenience, each apartment includes a private parking space, and the development is fully fenced to ensure privacy and security. Live your dream at Casa Gracio and experience Ibiza’s Mediterranean charm at its finest.

Oorspronkelijke beschrijving uit de bronadvertentie.
ZwembadTuinTerrasStrand dichtbijWellnessParkeren

Bronkenmerken

Voorzieningen die expliciet zijn vermeld

TerrasTuinBalkonAirconditioningBergingKelder

CasaIbiza-classificatie

Zo leest onze makelaar deze woning

95% profiel gevuld
Strand & kustBuitenlevenWellnessNieuwbouwGezinsleven
PenthouseNieuwbouw
NieuwbouwConditieclassificatie uit tekstsignalen

Leefstijlprofiel

Waar deze woning bij past

BuitenlevenKust & zeeGezinsleven
Buitenlevenexpliciete buitenruimte of zwembad in bronvelden
Kust & zeezee-/kustsignaal uit bronmetadata
Gezinslevenminimaal vier slaapkamers in bronveld

Deze labels zijn afgeleid uit expliciete bronvelden en bronmetadata; foto’s zijn niet als bewijs gebruikt.

Van profiel naar shortlist

Past dit woonritme bij je?

Start de virtuele makelaar met de feiten en bevestigde leefstijlsignalen van deze woning. Je kunt de vraag daarna verfijnen.

Gebruik dit profiel als startpunt

De startvraag

“Appartement in centraal 5 slaapkamers buitenleven strand en zeezicht gezinsleven”

Niet vermeld in de bron: perceel. Deze velden worden niet als afwijzing gebruikt.

Woningtype, gebied en slaapkamers komen uit bronvelden. Leefstijltermen zijn alleen opgenomen wanneer CasaIbiza daar expliciet bronbewijs voor heeft.

Ruimtelijke context

Wat ligt er rond deze locatie?

IDEIB gecontroleerd
BrandrisicocontextPTIE modif1 APR Incendis Eivissa · IDEIB · Govern de les Illes Balears

Dit is ruimtelijke context op basis van een locatie-indicatie, geen juridisch bouw-, vergunning- of eigendomsadvies. Bronstatus: observed.

Aanvullende woningfeiten

Meer woninggegevens

€ 8.258 / m²Vraagprijs per m² · bronberekening
air-conditioningKoeling · expliciet bronkenmerk
dubbele beglazingIsolatie/beglazing · bronkenmerken
Eerste bewoning volgens bronStatus/oplevering · bronwaarde: First occupation

Deze gegevens zijn alleen opgenomen wanneer de bron ze expliciet vermeldt. Een berekende vraagprijs per m² gebruikt het ondubbelzinnige woonoppervlak uit de advertentie.

Kenmerken

  • First occupation
  • Holiday homes
  • new_construction
  • Close to forest
  • Close to Hotel
  • Close to marina
  • Close to restaurant
  • Close to sea
  • Close to shops
  • Close to supermarket
  • Close to town
  • Urban
  • Terrace: West
  • Fully fitted kitchen
  • Electricity
  • Municipal water
  • Double glazing
  • Air conditioning
  • Private
  • Underground
  • Communal garden
  • Private garden
  • Balcony
  • Basement
  • Covered terrace
  • Private terrace
  • Roof terrace
  • Storage room

Omgeving & context

Cala Grassio, Stella Maris Gebiedsniveau · OpenStreetMap
14.9 km Hemelsbreed naar luchthaven Ibiza
ca. 32 min Routeafstand en rijtijd naar luchthaven Ibiza · 24.7 km
€ 2.750.000 Mediane vraagprijs in deze regio (403 woningen)
€ 895.546 Mediane vraagprijs voor dit woningtype (347 woningen)
€ 8.258 / m² Indicatieve vraagprijs per m² van deze woning
€ 8.976 / m² Mediaan in dit gebied (284 woningen met oppervlak)

Klimaatprofiel Ibiza · gemiddelde 1991–2020

jan 12.1° 33 mm
feb 12.1° 25.2 mm
mrt 13.9° 22.2 mm
apr 15.9° 26.9 mm
mei 19.1° 20.3 mm
jun 23.1° 7.9 mm
jul 26° 2.7 mm
aug 26.6° 14 mm
sep 23.7° 43.2 mm
okt 20.2° 44.6 mm
nov 15.9° 47.6 mm
dec 13.2° 35.2 mm

Voorzieningen binnen 10 km

Zorg
Scholen
Stranden
Havens

Afstanden zijn hemelsbreed en meestal gebaseerd op een gebiedsindicatie. Vraagprijsvergelijkingen zijn gebaseerd op zichtbare CasaIbiza-aanbiedingen en zijn geen gerealiseerde verkoopprijzen. Voorzieningen: officiële CAIB-strandpunten, IDEIB-lagen en OpenStreetMap, snapshot per 14-10-2026. De officiële OV-bron was bij dit snapshot niet beschikbaar; daarom zijn geen haltes gepubliceerd.

Voor deze snapshot is geen machineleesbare officiële zwemwaterclassificatie beschikbaar. Er wordt daarom geen permanente waterkwaliteitsscore getoond.

Bronnen en peildata van deze verrijking
LocatieOpenStreetMap Nominatim · waargenomen · medium · 14-10-2026
Bereikbaarheidhttps://router.project-osrm.org/table/v1/driving · waargenomen · medium · 14-10-2026
MarktvergelijkingCasaIbiza zichtbare aanbiedingen · afgeleid · medium · 14-10-2026
Klimaathttps://archive-api.open-meteo.com/v1/archive · waargenomen · medium · 14-10-2026
VoorzieningenCAIB + IDEIB + Consell d’Eivissa GTFS + OpenStreetMap Overpass · waargenomen · medium · 14-10-2026
area_contextIDEIB; IBESTAT · waargenomen · high · 14-10-2026
spatial_riskIDEIB PTI/PIT · waargenomen · medium · 14-10-2026

Verder vergelijken

Vergelijkbare woningen in centraal

Geselecteerd op hetzelfde woningtype en gebied, met een vergelijkbare vraagprijs.

Locatieoverzicht

Locatie van deze woning

De marker toont een gebiedsindicatie op basis van de beschikbare locatiegegevens.

1 van 1 met locatie
  1. Casa Gracio, an Ibicencan dream of 16 luxury apartments next to Cala Gracío Cala Grassio, Stella Maris · gebiedsindicatie Open in OpenStreetMap