Completely Renovated 1803 Finca in the Heart of Ibiza

€ 5.950.000
San Rafael, Ibiza — centraal
Bron: Ibiza Estates Gebied: centraal Bijgewerkt 14 okt 2026, 15:04
Finca centraal Turn-key

Feiten op een rij

Woning in één oogopslag

440 m² Woonoppervlak
7 Slaapkamers
7 Badkamers
Finca Woningtype
Referentie 704614 Genormaliseerd woonoppervlak: 440 m² Beschikbaarheid onbekend

Media uit de advertentie

19Foto’s · listingveld
richMediakwaliteit · afgeleid uit foto-aantal
Niet vermeldPlattegrond · alleen listing-URL
Niet vermeldVideo/virtual tour · alleen listing-URL

Media-status is gebaseerd op expliciete URL’s en velden uit de oorspronkelijke listing; afbeeldingen zijn niet visueel beoordeeld.

Gecontroleerd 14 okt 2026, 15:04
1 bron Oorspronkelijke aanbieding bekeken
Gebiedsniveau Kaartlocatie uit verrijkte brondata
Uitgebreid profiel Woning- en omgevingsinformatie

Woningdossier

Hoeveel weten we over deze woning?

63% brondekking

We tonen alleen gegevens die in de advertentie of een gecontroleerde omgevingsbron zijn aangetroffen. “Niet vermeld” betekent dat we het niet als afwezig beschouwen.

Prijs 1 van 1 gegevens bekend
property_type 1 van 1 gegevens bekend
living_area_m2 1 van 1 gegevens bekend
gross_area_m2 0 van 1 gegevens bekend
plot_area_m2 0 van 1 gegevens bekend
Kamers en slaapkamers 0 van 1 gegevens bekend
bedrooms 1 van 1 gegevens bekend
Badkamers 1 van 1 gegevens bekend
Energie 0 van 1 gegevens bekend
solar 0 van 1 gegevens bekend
Parkeren 0 van 1 gegevens bekend
condition_status 1 van 1 gegevens bekend
cooling 1 van 1 gegevens bekend
heating 1 van 1 gegevens bekend
Buitenruimte 1 van 1 gegevens bekend
Juridische signalen 0 van 1 gegevens bekend
ownership_costs 0 van 1 gegevens bekend
Locatie 1 van 1 gegevens bekend
environment 1 van 1 gegevens bekend
reference 1 van 1 gegevens bekend
construction_year 1 van 1 gegevens bekend
floor 0 van 1 gegevens bekend
floor_access 1 van 1 gegevens bekend
orientation 0 van 1 gegevens bekend
description 1 van 1 gegevens bekend
photos 1 van 1 gegevens bekend
media 1 van 1 gegevens bekend
Bekijk welke velden nog niet vermeld zijn
gross_area_m2plot_area_m2Kamers en slaapkamersEnergiesolarParkerenJuridische signalenownership_costsfloororientation
Peildatum: 14 okt 2026, 15:04 · status uit de CasaIbiza-verrijkingspipeline.

CasaIbiza-profiel

Dit valt op

finca in San Rafael, 440 m² woonoppervlak, 7 slaapkamers, 7 badkamers, met zwembad, tuin, terras, gerenoveerd. De luchthaven van Ibiza ligt op circa 17 minuten rijden.

De woning ligt in of nabij Sant Rafel de sa Creu, Sant Antoni de Portmany. De kaartlocatie is op gebiedsniveau verrijkt op basis van OpenStreetMap.

In de directe omgeving ligt het strand PLATJA DE SES FIGUERETES 1 op circa 6.6 km hemelsbreed.

De vraagprijs wordt vergeleken met een mediaan van € 2.750.000 voor zichtbare woningen in deze regio; dit is geen gerealiseerde verkoopprijs.

Beschrijving van de aanbieder

The Surroundings Nestled among ancient olive groves and the gentle whisper of pine trees lies Finca Alma, a home that breathes the soul of Ibiza. Just eight minutes from Ibiza Town and fifteen from the airport, yet surrounded by pure peace and nature. Here you experience the best of both worlds: the serenity of the countryside and the vibrancy of the island within easy reach. As the sun sets, the sky turns golden while the sound of cicadas fades into the calm of the night. Finca Alma is not just a house, it’s a place where time slows down and life becomes beautifully simple again. The Villa Originally built in 1803, Finca Alma was lovingly and expertly restored between 2024 and 2025 by architects Dolores and Maxim Batselaere (DOMAX). What was once in ruins has been reborn as a masterpiece of character and comfort. Behind the antique wooden door lies over 400 m² of refined living space, divided between the main house and two guest casitas. The main house features four elegant bedrooms, each with its own en-suite bathroom, underfloor heating, and air conditioning. The spacious ground-floor living room forms the heart of the home, with a custom-made fireplace, built-in lounge area, and large bay windows flooding the space with Mediterranean light. The kitchen seamlessly blends authenticity with modern design, creating a space where cooking becomes an immersive experience. Upstairs, you’ll find a cozy TV lounge, a small office, and three bedrooms, including a generous master suite with a walk-in closet, luxurious bathroom, and a covered private terrace overlooking the rolling landscape. The two guest houses offer three additional bedrooms, each with its own bathroom and terrace, ideal for families and friends seeking privacy and tranquility. The Outdoor Spaces Set on an expansive 57,000 m² plot, Finca Alma is surrounded by ancient stone walls, fruit and olive trees, and terraced gardens that invite outdoor living. The 48 m² swimming pool glistens in the sunlight, framed by loungers and lush Mediterranean greenery. There’s a fully equipped outdoor kitchen with a plancha and a shaded dining area for long summer evenings. The grounds also offer several flat levels, ideal for yoga decks, a vegetable garden, or an open-air fitness area. With two private water wells, fiber-optic internet, and modern amenities, this finca is fully move-in ready.

Oorspronkelijke beschrijving uit de bronadvertentie.
ZwembadTuinTerrasGerenoveerdLandelijkTurn-keyWellnessUitgebreide fotoreportage

Bronkenmerken

Voorzieningen die expliciet zijn vermeld

TuinAirconditioningVerwarmingGastenverblijfVloerverwarming

CasaIbiza-classificatie

Zo leest onze makelaar deze woning

100% profiel gevuld
BuitenlevenLandelijkWellnessRenovatieGezinsleven
Turn-key
1803Bouwjaar uit de bron
GerenoveerdConditieclassificatie uit tekstsignalen

Leefstijlprofiel

Waar deze woning bij past

BuitenlevenLandelijk wonenGezinslevenRenovatieDirect bewoonbaar
Buitenlevenexpliciete buitenruimte of zwembad in bronvelden
Landelijk wonenwoningtype of bronmetadata vermeldt landelijk wonen
Gezinslevenminimaal vier slaapkamers in bronveld
Renovatierenovatie als bronstatus of bronmetadata
Direct bewoonbaarturn-key of gerenoveerde status expliciet vermeld

Deze labels zijn afgeleid uit expliciete bronvelden en bronmetadata; foto’s zijn niet als bewijs gebruikt.

Van profiel naar shortlist

Past dit woonritme bij je?

Start de virtuele makelaar met de feiten en bevestigde leefstijlsignalen van deze woning. Je kunt de vraag daarna verfijnen.

Gebruik dit profiel als startpunt

De startvraag

“Finca in centraal 7 slaapkamers buitenleven rust en natuur gezinsleven renovatieproject gerenoveerd”

Niet vermeld in de bron: perceel. Deze velden worden niet als afwijzing gebruikt.

Woningtype, gebied en slaapkamers komen uit bronvelden. Leefstijltermen zijn alleen opgenomen wanneer CasaIbiza daar expliciet bronbewijs voor heeft.

Ruimtelijke context

Wat ligt er rond deze locatie?

IDEIB gecontroleerd

Er is voor deze locatie-indicatie geen ruimtelijke overlap vastgesteld in de beschikbare IDEIB-snapshot. Dat is geen uitspraak over afwezigheid wanneer de laag niet beschikbaar is.

Dit is ruimtelijke context op basis van een locatie-indicatie, geen juridisch bouw-, vergunning- of eigendomsadvies. Bronstatus: observed.

Aanvullende woningfeiten

48 m²Zwembadoppervlak
Gerenoveerd of renovatieBouwstatus uit bronbeschrijving

Meer woninggegevens

€ 13.523 / m²Vraagprijs per m² · bronberekening
Lift onbekendVerdieping/lift · bronmetadata
vloerverwarmingVerwarming · expliciet bronkenmerk
air-conditioningKoeling · expliciet bronkenmerk
Gerenoveerd volgens bronStatus/oplevering · bronwaarde: Recently renovated

Deze gegevens zijn alleen opgenomen wanneer de bron ze expliciet vermeldt. Een berekende vraagprijs per m² gebruikt het ondubbelzinnige woonoppervlak uit de advertentie.

Kenmerken

  • Recently renovated
  • Close to airport
  • Commercial area
  • Close to sea
  • Air conditioning
  • Underfloor heating
  • irrigation_system
  • Outdoor dining
  • Private garden
  • En suite bathroom
  • Guest house
  • Guest toilet
  • built_in_cabinets

Omgeving & context

Sant Rafel de sa Creu, Sant Antoni de Portmany Gebiedsniveau · OpenStreetMap
10.1 km Hemelsbreed naar luchthaven Ibiza
ca. 17 min Routeafstand en rijtijd naar luchthaven Ibiza · 13.5 km
€ 2.750.000 Mediane vraagprijs in deze regio (403 woningen)
€ 4.065.000 Mediane vraagprijs voor dit woningtype (78 woningen)
€ 13.523 / m² Indicatieve vraagprijs per m² van deze woning
€ 8.976 / m² Mediaan in dit gebied (284 woningen met oppervlak)

Klimaatprofiel Ibiza · gemiddelde 1991–2020

jan 12.1° 33 mm
feb 12.1° 25.2 mm
mrt 13.9° 22.2 mm
apr 15.9° 26.9 mm
mei 19.1° 20.3 mm
jun 23.1° 7.9 mm
jul 26° 2.7 mm
aug 26.6° 14 mm
sep 23.7° 43.2 mm
okt 20.2° 44.6 mm
nov 15.9° 47.6 mm
dec 13.2° 35.2 mm

Voorzieningen binnen 10 km

Zorg
Scholen
Stranden
Havens

Afstanden zijn hemelsbreed en meestal gebaseerd op een gebiedsindicatie. Vraagprijsvergelijkingen zijn gebaseerd op zichtbare CasaIbiza-aanbiedingen en zijn geen gerealiseerde verkoopprijzen. Voorzieningen: officiële CAIB-strandpunten, IDEIB-lagen en OpenStreetMap, snapshot per 14-10-2026. De officiële OV-bron was bij dit snapshot niet beschikbaar; daarom zijn geen haltes gepubliceerd.

Voor deze snapshot is geen machineleesbare officiële zwemwaterclassificatie beschikbaar. Er wordt daarom geen permanente waterkwaliteitsscore getoond.

Bronnen en peildata van deze verrijking
LocatieOpenStreetMap Nominatim · waargenomen · medium · 14-10-2026
Bereikbaarheidhttps://router.project-osrm.org/table/v1/driving · waargenomen · medium · 14-10-2026
MarktvergelijkingCasaIbiza zichtbare aanbiedingen · afgeleid · medium · 14-10-2026
Klimaathttps://archive-api.open-meteo.com/v1/archive · waargenomen · medium · 14-10-2026
VoorzieningenCAIB + IDEIB + Consell d’Eivissa GTFS + OpenStreetMap Overpass · waargenomen · medium · 14-10-2026
area_contextIDEIB; IBESTAT · waargenomen · high · 14-10-2026
spatial_riskIDEIB PTI/PIT · waargenomen · medium · 14-10-2026

Verder vergelijken

Vergelijkbare woningen in centraal

Geselecteerd op hetzelfde woningtype en gebied, met een vergelijkbare vraagprijs.

Locatieoverzicht

Locatie van deze woning

De marker toont een gebiedsindicatie op basis van de beschikbare locatiegegevens.

1 van 1 met locatie
  1. Completely Renovated 1803 Finca in the Heart of Ibiza Sant Rafel de sa Creu, Sant Antoni de Portmany · gebiedsindicatie Open in OpenStreetMap