Elegant and Self-Sufficient Estate with Pool

€ 2.400.000
Santa Gertrudis de Fruitera, Ibiza — noord
Bron: Ibiza Country Villas Gebied: noord Bijgewerkt 14 okt 2026, 15:04
Villa noord Vrijstaand

Feiten op een rij

Woning in één oogopslag

242 Woonoppervlak
5 Slaapkamers
3 Badkamers
Villa Woningtype
Genormaliseerd woonoppervlak: 242 m² Beschikbaarheid onbekend

Media uit de advertentie

25Foto’s · listingveld
richMediakwaliteit · afgeleid uit foto-aantal
Niet vermeldPlattegrond · alleen listing-URL
Niet vermeldVideo/virtual tour · alleen listing-URL

Media-status is gebaseerd op expliciete URL’s en velden uit de oorspronkelijke listing; afbeeldingen zijn niet visueel beoordeeld.

Gecontroleerd 14 okt 2026, 15:04
1 bron Oorspronkelijke aanbieding bekeken
Gebiedsniveau Kaartlocatie uit verrijkte brondata
Uitgebreid profiel Woning- en omgevingsinformatie

Woningdossier

Hoeveel weten we over deze woning?

37% brondekking

We tonen alleen gegevens die in de advertentie of een gecontroleerde omgevingsbron zijn aangetroffen. “Niet vermeld” betekent dat we het niet als afwezig beschouwen.

Prijs 1 van 1 gegevens bekend
property_type 1 van 1 gegevens bekend
living_area_m2 1 van 1 gegevens bekend
gross_area_m2 0 van 1 gegevens bekend
plot_area_m2 0 van 1 gegevens bekend
Kamers en slaapkamers 0 van 1 gegevens bekend
bedrooms 1 van 1 gegevens bekend
Badkamers 1 van 1 gegevens bekend
Energie 0 van 1 gegevens bekend
solar 0 van 1 gegevens bekend
Parkeren 0 van 1 gegevens bekend
condition_status 0 van 1 gegevens bekend
cooling 0 van 1 gegevens bekend
heating 0 van 1 gegevens bekend
Buitenruimte 0 van 1 gegevens bekend
Juridische signalen 0 van 1 gegevens bekend
ownership_costs 0 van 1 gegevens bekend
Locatie 1 van 1 gegevens bekend
environment 1 van 1 gegevens bekend
reference 0 van 1 gegevens bekend
construction_year 0 van 1 gegevens bekend
floor 0 van 1 gegevens bekend
floor_access 0 van 1 gegevens bekend
orientation 0 van 1 gegevens bekend
description 1 van 1 gegevens bekend
photos 1 van 1 gegevens bekend
media 1 van 1 gegevens bekend
Bekijk welke velden nog niet vermeld zijn
gross_area_m2plot_area_m2Kamers en slaapkamersEnergiesolarParkerencondition_statuscoolingheatingBuitenruimteJuridische signalenownership_costsreferenceconstruction_yearfloorfloor_accessorientation
Peildatum: 14 okt 2026, 15:04 · status uit de CasaIbiza-verrijkingspipeline.

CasaIbiza-profiel

Dit valt op

villa in Santa Gertrudis de Fruitera, 242 woonoppervlak, 5 slaapkamers, 3 badkamers, met zwembad, tuin, terras, landelijk. De luchthaven van Ibiza ligt op circa 23 minuten rijden.

De woning ligt in of nabij Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulària des Riu. De kaartlocatie is op gebiedsniveau verrijkt op basis van OpenStreetMap.

In de directe omgeving ligt het strand CLOT DE SA MATA op circa 8.9 km hemelsbreed.

De vraagprijs wordt vergeleken met een mediaan van € 3.450.000 voor zichtbare woningen in deze regio; dit is geen gerealiseerde verkoopprijs.

Beschrijving van de aanbieder

Serene country residence, ideally located between the sought-after villages of San Lorenzo and Santa Gertudis. Designed for those seeking a harmonious blend of comfort, sustainability, and rural elegance, this estate offers tranquility and meticulous attention to detail. Situated on a 6,656 m² plot surrounded by mature trees and untouched natural landscape, the property comprises a main house and a guesthouse. The main residence features three bedrooms and two bathrooms, an open-plan kitchen with forest views, a cozy living room with a fireplace, and a spacious covered porch with an outdoor dining area. Adjacent to this space is a summer kitchen with a barbecue, opening onto a natural saltwater pool and a shaded yoga platform, perfectly integrated into the environment. The standalone guesthouse offers two additional bedrooms, a bathroom, kitchen, living room, and a covered terrace — ideal for guests or an autonomous lifestyle. The estate has been carefully developed as a self-sufficient and sustainable home, designed to minimize environmental impact without sacrificing comfort. Two rainwater collection tanks of 11,000 liters and a greywater phytodepuration system supply the house and irrigate the garden. Energy is provided by an advanced solar system with lithium batteries and an automatic generator discreetly housed in its own shed. The water used in the home is treated with red light filtration technology, eliminating the need for chlorine and ensuring high-quality drinking water. Heating is distributed through a system connected to an insertable wood stove, complemented by a gas heater and a pellet stove. Every technical detail has been selected to promote a refined, self-sufficient, and waste-free lifestyle. A fully equipped Airstream trailer with its own bathroom is available for purchase separately, offering additional accommodation or a flexible creative space. A distinctive example of sustainable living in one of Ibiza’s most tranquil and natural rural environments — a perfect balance between ecological design and discreet luxury.

Oorspronkelijke beschrijving uit de bronadvertentie.
ZwembadTuinTerrasLandelijkWellnessUitgebreide fotoreportage

CasaIbiza-classificatie

Zo leest onze makelaar deze woning

80% profiel gevuld
BuitenlevenLandelijkWellnessGezinsleven
Vrijstaand

Leefstijlprofiel

Waar deze woning bij past

Landelijk wonenGezinsleven
Landelijk wonenwoningtype of bronmetadata vermeldt landelijk wonen
Gezinslevenminimaal vier slaapkamers in bronveld

Deze labels zijn afgeleid uit expliciete bronvelden en bronmetadata; foto’s zijn niet als bewijs gebruikt.

Van profiel naar shortlist

Past dit woonritme bij je?

Start de virtuele makelaar met de feiten en bevestigde leefstijlsignalen van deze woning. Je kunt de vraag daarna verfijnen.

Gebruik dit profiel als startpunt

De startvraag

“Villa in noord 5 slaapkamers rust en natuur gezinsleven”

Niet vermeld in de bron: perceel. Deze velden worden niet als afwijzing gebruikt.

Woningtype, gebied en slaapkamers komen uit bronvelden. Leefstijltermen zijn alleen opgenomen wanneer CasaIbiza daar expliciet bronbewijs voor heeft.

Ruimtelijke context

Wat ligt er rond deze locatie?

IDEIB gecontroleerd

Er is voor deze locatie-indicatie geen ruimtelijke overlap vastgesteld in de beschikbare IDEIB-snapshot. Dat is geen uitspraak over afwezigheid wanneer de laag niet beschikbaar is.

Dit is ruimtelijke context op basis van een locatie-indicatie, geen juridisch bouw-, vergunning- of eigendomsadvies. Bronstatus: observed.

Aanvullende woningfeiten

Meer woninggegevens

€ 9.917 / m²Vraagprijs per m² · bronberekening

Deze gegevens zijn alleen opgenomen wanneer de bron ze expliciet vermeldt. Een berekende vraagprijs per m² gebruikt het ondubbelzinnige woonoppervlak uit de advertentie.

Omgeving & context

Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulària des Riu Gebiedsniveau · OpenStreetMap
14.8 km Hemelsbreed naar luchthaven Ibiza
ca. 23 min Routeafstand en rijtijd naar luchthaven Ibiza · 18.5 km
€ 3.450.000 Mediane vraagprijs in deze regio (282 woningen)
€ 3.850.000 Mediane vraagprijs voor dit woningtype (577 woningen)
€ 9.917 / m² Indicatieve vraagprijs per m² van deze woning
€ 9.950 / m² Mediaan in dit gebied (267 woningen met oppervlak)

Klimaatprofiel Ibiza · gemiddelde 1991–2020

jan 12.1° 33 mm
feb 12.1° 25.2 mm
mrt 13.9° 22.2 mm
apr 15.9° 26.9 mm
mei 19.1° 20.3 mm
jun 23.1° 7.9 mm
jul 26° 2.7 mm
aug 26.6° 14 mm
sep 23.7° 43.2 mm
okt 20.2° 44.6 mm
nov 15.9° 47.6 mm
dec 13.2° 35.2 mm

Voorzieningen binnen 10 km

Zorg
Scholen
Stranden
Havens

Afstanden zijn hemelsbreed en meestal gebaseerd op een gebiedsindicatie. Vraagprijsvergelijkingen zijn gebaseerd op zichtbare CasaIbiza-aanbiedingen en zijn geen gerealiseerde verkoopprijzen. Voorzieningen: officiële CAIB-strandpunten, IDEIB-lagen en OpenStreetMap, snapshot per 14-10-2026. De officiële OV-bron was bij dit snapshot niet beschikbaar; daarom zijn geen haltes gepubliceerd.

Voor deze snapshot is geen machineleesbare officiële zwemwaterclassificatie beschikbaar. Er wordt daarom geen permanente waterkwaliteitsscore getoond.

Bronnen en peildata van deze verrijking
LocatieOpenStreetMap Nominatim · waargenomen · medium · 14-10-2026
Bereikbaarheidhttps://router.project-osrm.org/table/v1/driving · waargenomen · medium · 14-10-2026
MarktvergelijkingCasaIbiza zichtbare aanbiedingen · afgeleid · medium · 14-10-2026
Klimaathttps://archive-api.open-meteo.com/v1/archive · waargenomen · medium · 14-10-2026
VoorzieningenCAIB + IDEIB + Consell d’Eivissa GTFS + OpenStreetMap Overpass · waargenomen · medium · 14-10-2026
area_contextIDEIB; IBESTAT · waargenomen · high · 14-10-2026
spatial_riskIDEIB PTI/PIT · waargenomen · medium · 14-10-2026

Verder vergelijken

Vergelijkbare woningen in noord

Geselecteerd op hetzelfde woningtype en gebied, met een vergelijkbare vraagprijs.

Locatieoverzicht

Locatie van deze woning

De marker toont een gebiedsindicatie op basis van de beschikbare locatiegegevens.

1 van 1 met locatie
  1. Elegant and Self-Sufficient Estate with Pool Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulària des Riu · gebiedsindicatie Open in OpenStreetMap