Elegant apartment with spaciousness, light, and privacy in Roca Llisa.

€ 1.790.000
Santa Eulària des Riu > Roca Llisa, Ibiza — noord
Bron: Ibiza Casa Gebied: noord Bijgewerkt 14 okt 2026, 15:04
Appartement noord

Feiten op een rij

Woning in één oogopslag

200,00 m² Woonoppervlak
4 Slaapkamers
4 Badkamers
Appartement Woningtype
Referentie Ref.2631C Genormaliseerd woonoppervlak: 200 m² Bruto oppervlakte: 200 m² Overdekte oppervlakte: 200 m² Interne/netto oppervlakte: 200 m² Bouwstatus uit bron: Bestaand Beschikbaarheid onbekend

Media uit de advertentie

23Foto’s · listingveld
richMediakwaliteit · afgeleid uit foto-aantal
Niet vermeldPlattegrond · alleen listing-URL
Niet vermeldVideo/virtual tour · alleen listing-URL

Media-status is gebaseerd op expliciete URL’s en velden uit de oorspronkelijke listing; afbeeldingen zijn niet visueel beoordeeld.

Gecontroleerd 14 okt 2026, 15:04
1 bron Oorspronkelijke aanbieding bekeken
Gebiedsniveau Kaartlocatie uit verrijkte brondata
Uitgebreid profiel Woning- en omgevingsinformatie

Woningdossier

Hoeveel weten we over deze woning?

48% brondekking

We tonen alleen gegevens die in de advertentie of een gecontroleerde omgevingsbron zijn aangetroffen. “Niet vermeld” betekent dat we het niet als afwezig beschouwen.

Prijs 1 van 1 gegevens bekend
property_type 1 van 1 gegevens bekend
living_area_m2 1 van 1 gegevens bekend
gross_area_m2 1 van 1 gegevens bekend
plot_area_m2 0 van 1 gegevens bekend
Kamers en slaapkamers 0 van 1 gegevens bekend
bedrooms 1 van 1 gegevens bekend
Badkamers 1 van 1 gegevens bekend
Energie 1 van 1 gegevens bekend
solar 0 van 1 gegevens bekend
Parkeren 0 van 1 gegevens bekend
condition_status 0 van 1 gegevens bekend
cooling 0 van 1 gegevens bekend
heating 0 van 1 gegevens bekend
Buitenruimte 0 van 1 gegevens bekend
Juridische signalen 0 van 1 gegevens bekend
ownership_costs 0 van 1 gegevens bekend
Locatie 1 van 1 gegevens bekend
environment 1 van 1 gegevens bekend
reference 1 van 1 gegevens bekend
construction_year 0 van 1 gegevens bekend
floor 0 van 1 gegevens bekend
floor_access 0 van 1 gegevens bekend
orientation 0 van 1 gegevens bekend
description 1 van 1 gegevens bekend
photos 1 van 1 gegevens bekend
media 1 van 1 gegevens bekend
Bekijk welke velden nog niet vermeld zijn
plot_area_m2Kamers en slaapkamerssolarParkerencondition_statuscoolingheatingBuitenruimteJuridische signalenownership_costsconstruction_yearfloorfloor_accessorientation
Peildatum: 14 okt 2026, 15:04 · status uit de CasaIbiza-verrijkingspipeline.

CasaIbiza-profiel

Dit valt op

appartement in Santa Eulària des Riu > Roca Llisa, 200,00 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers, 4 badkamers, met zwembad, tuin, terras, strand dichtbij. De luchthaven van Ibiza ligt op circa 26 minuten rijden.

De woning ligt in of nabij Santa Eulària des Riu, Eivissa. De kaartlocatie is op gebiedsniveau verrijkt op basis van OpenStreetMap.

In de directe omgeving ligt het strand S'HORT DE DAVALL - SANTA EULÀRIA op circa 5.1 km hemelsbreed.

De vraagprijs wordt vergeleken met een mediaan van € 3.450.000 voor zichtbare woningen in deze regio; dit is geen gerealiseerde verkoopprijs.

Beschrijving van de aanbieder

Property DescriptionProperty DetailsAn oasis of tranquility among golf, nature, and the sea. Nestled among the gentle pine-covered hills of the eastern coast of Ibiza lies Roca Llisa, one of the island's most prestigious and sought-after developments. This gated and monitored community conveys a serene atmosphere that immediately invites relaxation. The elegant apartment offered for sale here boasts an exceptional location, where tranquility, privacy, and comfort reign. Roca Llisa is strategically located between the vibrant city of Ibiza and the charming Santa Eulalia, both only a 10-minute drive away. This way, one can enjoy the peace of a natural setting without sacrificing easy access to beaches, restaurants, shops, or the lively nightlife. A distinctive feature of this development is its direct access to the island's only golf course, a true paradise for golf enthusiasts. At the same time, the surrounding nature invites walking, biking, or simply enjoying the views and Mediterranean climate. This is a place designed to provide the best of Ibiza: a harmonious blend of luxury living, natural beauty, and excellent connectivity. Roca Llisa is the perfect choice for those seeking a secure, tranquil, and high-quality residential environment where the true spirit of Ibiza is felt. Intelligent layout, stylish finishes, and ample spaceThe apartment offers a generous and thoughtfully designed layout, with a usable area of approximately 160 m² (excluding terraces, winter garden, storage room, and parking space). The property features four bedrooms and four bathrooms, ideal for families, guests, or a combination of living and working. The master bedroom, approximately 15.5 m², is a retreat of tranquility and comfort, with a spacious en-suite bathroom of 8.5 m² decorated with high-quality materials. The other bedrooms, measuring approximately 14.5 m², 11.2 m², and a compact but functional 5 m² (perfect as a children's room, guest room, or staff accommodation), also have their own bathrooms, ensuring maximum privacy and comfort. The heart of the home is a bright and open space that integrates the living room, kitchen, and dining area. The 31.5 m² living room opens to a large lounge and kitchen area of about 55 m², equipped with all the necessary comforts to combine daily comfort with style and functionality. There is ample space to enjoy family time, with a cozy sofa area and a modern kitchen with an island or bar, perfect for long evenings with friends. Additionally, daily functionality has been taken into account: an independent laundry room of about 8 m² provides space for a washer, dryer, and storage. The property also includes a private parking space of about 12 m², a closed garage of about 10 m², and an additional storage room. Every detail of this home reflects quality and comfort, ready to move in. Sun, greenery, and outdoor living with styleLarge sliding doors connect the living room to a covered terrace of approximately 30 m², an winter garden ideal for long evenings or meals in the shade during the summer. Behind it, there is a sunny terrace of 40 m² with views of the natural surroundings and the mountains. Residents of the complex also enjoy a large communal pool, surrounded by palm trees and grass, perfect for relaxing or refreshing on warm days. A property that has it allThis apartment is perfect for those seeking luxury, spaciousness, and the serenity of a secure community, with all the comforts of modern living.

Oorspronkelijke beschrijving uit de bronadvertentie.
ZwembadTuinTerrasStrand dichtbijWellnessParkerenUitgebreide fotoreportage

CasaIbiza-classificatie

Zo leest onze makelaar deze woning

95% profiel gevuld
Strand & kustBuitenlevenWellnessGezinsleven

Leefstijlprofiel

Waar deze woning bij past

Kust & zeeGezinsleven
Kust & zeezee-/kustsignaal uit bronmetadata
Gezinslevenminimaal vier slaapkamers in bronveld

Deze labels zijn afgeleid uit expliciete bronvelden en bronmetadata; foto’s zijn niet als bewijs gebruikt.

Van profiel naar shortlist

Past dit woonritme bij je?

Start de virtuele makelaar met de feiten en bevestigde leefstijlsignalen van deze woning. Je kunt de vraag daarna verfijnen.

Gebruik dit profiel als startpunt

De startvraag

“Appartement in noord 4 slaapkamers strand en zeezicht gezinsleven”

Niet vermeld in de bron: perceel. Deze velden worden niet als afwijzing gebruikt.

Woningtype, gebied en slaapkamers komen uit bronvelden. Leefstijltermen zijn alleen opgenomen wanneer CasaIbiza daar expliciet bronbewijs voor heeft.

Ruimtelijke context

Wat ligt er rond deze locatie?

IDEIB gecontroleerd
BrandrisicocontextPTIE modif1 APR Incendis Eivissa · IDEIB · Govern de les Illes Balears
Planologische contextPTI05 Zones Eivissa · IDEIB · Govern de les Illes Balears

Dit is ruimtelijke context op basis van een locatie-indicatie, geen juridisch bouw-, vergunning- of eigendomsadvies. Bronstatus: observed.

Aanvullende woningfeiten

Meer woninggegevens

€ 8.950 / m²Vraagprijs per m² · bronberekening
In aanvraagEnergiegegevens · bronvermelding

Deze gegevens zijn alleen opgenomen wanneer de bron ze expliciet vermeldt. Een berekende vraagprijs per m² gebruikt het ondubbelzinnige woonoppervlak uit de advertentie.

Kenmerken

  • District Ibiza - Eivissa
  • Gemeente Santa Eulària des Riu
  • Plaats Roca Llisa
  • Status Bestaand
  • Referentie 2631C
  • Woningtype Appartement
  • Slaapkamers 4
  • Internal Area200,00 m²
  • Overdekte oppervlakte 200,00 m²
  • Energy RatingIn progress
  • Vraagprijs 1 790 000 €
  • Badkamers 4
  • Aantal slaapkamers 4
  • Totale oppervlakte 200.00 m²
  • Net Area200.00 m²

Omgeving & context

Santa Eulària des Riu, Eivissa Gebiedsniveau · OpenStreetMap
15.9 km Hemelsbreed naar luchthaven Ibiza
ca. 26 min Routeafstand en rijtijd naar luchthaven Ibiza · 18.7 km
€ 3.450.000 Mediane vraagprijs in deze regio (282 woningen)
€ 895.546 Mediane vraagprijs voor dit woningtype (347 woningen)
€ 8.950 / m² Indicatieve vraagprijs per m² van deze woning
€ 9.950 / m² Mediaan in dit gebied (267 woningen met oppervlak)

Klimaatprofiel Ibiza · gemiddelde 1991–2020

jan 12.1° 33 mm
feb 12.1° 25.2 mm
mrt 13.9° 22.2 mm
apr 15.9° 26.9 mm
mei 19.1° 20.3 mm
jun 23.1° 7.9 mm
jul 26° 2.7 mm
aug 26.6° 14 mm
sep 23.7° 43.2 mm
okt 20.2° 44.6 mm
nov 15.9° 47.6 mm
dec 13.2° 35.2 mm

Voorzieningen binnen 10 km

Zorg
Scholen
Stranden
Havens

Afstanden zijn hemelsbreed en meestal gebaseerd op een gebiedsindicatie. Vraagprijsvergelijkingen zijn gebaseerd op zichtbare CasaIbiza-aanbiedingen en zijn geen gerealiseerde verkoopprijzen. Voorzieningen: officiële CAIB-strandpunten, IDEIB-lagen en OpenStreetMap, snapshot per 14-10-2026. De officiële OV-bron was bij dit snapshot niet beschikbaar; daarom zijn geen haltes gepubliceerd.

Voor deze snapshot is geen machineleesbare officiële zwemwaterclassificatie beschikbaar. Er wordt daarom geen permanente waterkwaliteitsscore getoond.

Bronnen en peildata van deze verrijking
LocatieOpenStreetMap Nominatim · waargenomen · medium · 14-10-2026
Bereikbaarheidhttps://router.project-osrm.org/table/v1/driving · waargenomen · medium · 14-10-2026
MarktvergelijkingCasaIbiza zichtbare aanbiedingen · afgeleid · medium · 14-10-2026
Klimaathttps://archive-api.open-meteo.com/v1/archive · waargenomen · medium · 14-10-2026
VoorzieningenCAIB + IDEIB + Consell d’Eivissa GTFS + OpenStreetMap Overpass · waargenomen · medium · 14-10-2026
area_contextIDEIB; IBESTAT · waargenomen · high · 14-10-2026
spatial_riskIDEIB PTI/PIT · waargenomen · medium · 14-10-2026

Verder vergelijken

Vergelijkbare woningen in noord

Geselecteerd op hetzelfde woningtype en gebied, met een vergelijkbare vraagprijs.

Locatieoverzicht

Locatie van deze woning

De marker toont een gebiedsindicatie op basis van de beschikbare locatiegegevens.

1 van 1 met locatie
  1. Elegant apartment with spaciousness, light, and privacy in Roca Llisa. Santa Eulària des Riu, Eivissa · gebiedsindicatie Open in OpenStreetMap