Hoofdfoto van Modern villa , San Rafael

Modern villa , San Rafael

€ 4.450.000
Santa Gertrudis de Fruitera, Ibiza — noord
Bron: ZAN Ibiza Gebied: noord Bijgewerkt 14 okt 2026, 15:04
Grond noord Begane grond

Feiten op een rij

Woning in één oogopslag

410 m² Woonoppervlak
4 Slaapkamers
4 Badkamers
Grond Woningtype
Genormaliseerd woonoppervlak: 410 m² Beschikbaarheid onbekend

Media uit de advertentie

10Foto’s · listingveld
richMediakwaliteit · afgeleid uit foto-aantal
Niet vermeldPlattegrond · alleen listing-URL
Niet vermeldVideo/virtual tour · alleen listing-URL

Media-status is gebaseerd op expliciete URL’s en velden uit de oorspronkelijke listing; afbeeldingen zijn niet visueel beoordeeld.

Gecontroleerd 14 okt 2026, 15:04
1 bron Oorspronkelijke aanbieding bekeken
Gebiedsniveau Kaartlocatie uit verrijkte brondata
Uitgebreid profiel Woning- en omgevingsinformatie

Woningdossier

Hoeveel weten we over deze woning?

37% brondekking

We tonen alleen gegevens die in de advertentie of een gecontroleerde omgevingsbron zijn aangetroffen. “Niet vermeld” betekent dat we het niet als afwezig beschouwen.

Prijs 1 van 1 gegevens bekend
property_type 1 van 1 gegevens bekend
living_area_m2 1 van 1 gegevens bekend
gross_area_m2 0 van 1 gegevens bekend
plot_area_m2 0 van 1 gegevens bekend
Kamers en slaapkamers 0 van 1 gegevens bekend
bedrooms 1 van 1 gegevens bekend
Badkamers 1 van 1 gegevens bekend
Energie 0 van 1 gegevens bekend
solar 0 van 1 gegevens bekend
Parkeren 0 van 1 gegevens bekend
condition_status 0 van 1 gegevens bekend
cooling 0 van 1 gegevens bekend
heating 0 van 1 gegevens bekend
Buitenruimte 0 van 1 gegevens bekend
Juridische signalen 0 van 1 gegevens bekend
ownership_costs 0 van 1 gegevens bekend
Locatie 1 van 1 gegevens bekend
environment 1 van 1 gegevens bekend
reference 0 van 1 gegevens bekend
construction_year 0 van 1 gegevens bekend
floor 0 van 1 gegevens bekend
floor_access 0 van 1 gegevens bekend
orientation 0 van 1 gegevens bekend
description 1 van 1 gegevens bekend
photos 1 van 1 gegevens bekend
media 1 van 1 gegevens bekend
Bekijk welke velden nog niet vermeld zijn
gross_area_m2plot_area_m2Kamers en slaapkamersEnergiesolarParkerencondition_statuscoolingheatingBuitenruimteJuridische signalenownership_costsreferenceconstruction_yearfloorfloor_accessorientation
Peildatum: 14 okt 2026, 15:04 · status uit de CasaIbiza-verrijkingspipeline.

CasaIbiza-profiel

Dit valt op

grond in Santa Gertrudis de Fruitera, 410 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers, 4 badkamers, met zwembad, tuin, terras, nieuwbouw. De luchthaven van Ibiza ligt op circa 23 minuten rijden.

De woning ligt in of nabij Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulària des Riu. De kaartlocatie is op gebiedsniveau verrijkt op basis van OpenStreetMap.

In de directe omgeving ligt het strand CLOT DE SA MATA op circa 8.9 km hemelsbreed.

De vraagprijs wordt vergeleken met een mediaan van € 3.450.000 voor zichtbare woningen in deze regio; dit is geen gerealiseerde verkoopprijs.

Beschrijving van de aanbieder

New four bedroom villa with guest house and pool on large plot of land near Santa Gertrudis. The property is set on a 23,000 m2 plot of land with olive groves, orange trees, pine trees and typical stone walls. The popular village of Santa Gertrudis and the Morna International School is only 10 minuttes away. The villa is built with modern and eco-friendly design and is just completed. The ground floor includes three nice bedrooms all with en-suite bathroom. One of these is the master bedroom, which is larger than the others. On this floor is also the large living area with fireplace and an open kitchen. All opens up to the terrace, the pool and the views to the beautiful nature. A nice stair case leads to the large 165 m2 basement which offers many choices of use from private gym, sauna, spa to cinema room. Here is also space for the forth bedroom and bathroom with natural light. Outside there will be a beautiful pool, a nice garden and many places to relax. In the future a guest house can be built on the property. Contact us for more information.

Oorspronkelijke beschrijving uit de bronadvertentie.
ZwembadTuinTerrasNieuwbouwLandelijkWellnessUitgebreide fotoreportage

CasaIbiza-classificatie

Zo leest onze makelaar deze woning

95% profiel gevuld
BuitenlevenLandelijkWellnessNieuwbouwGezinsleven
Begane grond
NieuwbouwConditieclassificatie uit tekstsignalen

Leefstijlprofiel

Waar deze woning bij past

Landelijk wonenGezinsleven
Landelijk wonenwoningtype of bronmetadata vermeldt landelijk wonen
Gezinslevenminimaal vier slaapkamers in bronveld

Deze labels zijn afgeleid uit expliciete bronvelden en bronmetadata; foto’s zijn niet als bewijs gebruikt.

Van profiel naar shortlist

Past dit woonritme bij je?

Start de virtuele makelaar met de feiten en bevestigde leefstijlsignalen van deze woning. Je kunt de vraag daarna verfijnen.

Gebruik dit profiel als startpunt

De startvraag

“Grond in noord 4 slaapkamers rust en natuur gezinsleven”

Niet vermeld in de bron: perceel. Deze velden worden niet als afwijzing gebruikt.

Woningtype, gebied en slaapkamers komen uit bronvelden. Leefstijltermen zijn alleen opgenomen wanneer CasaIbiza daar expliciet bronbewijs voor heeft.

Ruimtelijke context

Wat ligt er rond deze locatie?

IDEIB gecontroleerd

Er is voor deze locatie-indicatie geen ruimtelijke overlap vastgesteld in de beschikbare IDEIB-snapshot. Dat is geen uitspraak over afwezigheid wanneer de laag niet beschikbaar is.

Dit is ruimtelijke context op basis van een locatie-indicatie, geen juridisch bouw-, vergunning- of eigendomsadvies. Bronstatus: observed.

Aanvullende woningfeiten

Meer woninggegevens

€ 10.854 / m²Vraagprijs per m² · bronberekening

Deze gegevens zijn alleen opgenomen wanneer de bron ze expliciet vermeldt. Een berekende vraagprijs per m² gebruikt het ondubbelzinnige woonoppervlak uit de advertentie.

Omgeving & context

Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulària des Riu Gebiedsniveau · OpenStreetMap
14.8 km Hemelsbreed naar luchthaven Ibiza
ca. 23 min Routeafstand en rijtijd naar luchthaven Ibiza · 18.5 km
€ 3.450.000 Mediane vraagprijs in deze regio (282 woningen)
€ 1.795.000 Mediane vraagprijs voor dit woningtype (60 woningen)
€ 10.854 / m² Indicatieve vraagprijs per m² van deze woning
€ 9.950 / m² Mediaan in dit gebied (267 woningen met oppervlak)

Klimaatprofiel Ibiza · gemiddelde 1991–2020

jan 12.1° 33 mm
feb 12.1° 25.2 mm
mrt 13.9° 22.2 mm
apr 15.9° 26.9 mm
mei 19.1° 20.3 mm
jun 23.1° 7.9 mm
jul 26° 2.7 mm
aug 26.6° 14 mm
sep 23.7° 43.2 mm
okt 20.2° 44.6 mm
nov 15.9° 47.6 mm
dec 13.2° 35.2 mm

Voorzieningen binnen 10 km

Zorg
Scholen
Stranden
Havens

Afstanden zijn hemelsbreed en meestal gebaseerd op een gebiedsindicatie. Vraagprijsvergelijkingen zijn gebaseerd op zichtbare CasaIbiza-aanbiedingen en zijn geen gerealiseerde verkoopprijzen. Voorzieningen: officiële CAIB-strandpunten, IDEIB-lagen en OpenStreetMap, snapshot per 14-10-2026. De officiële OV-bron was bij dit snapshot niet beschikbaar; daarom zijn geen haltes gepubliceerd.

Voor deze snapshot is geen machineleesbare officiële zwemwaterclassificatie beschikbaar. Er wordt daarom geen permanente waterkwaliteitsscore getoond.

Bronnen en peildata van deze verrijking
LocatieOpenStreetMap Nominatim · waargenomen · medium · 14-10-2026
Bereikbaarheidhttps://router.project-osrm.org/table/v1/driving · waargenomen · medium · 14-10-2026
MarktvergelijkingCasaIbiza zichtbare aanbiedingen · afgeleid · medium · 14-10-2026
Klimaathttps://archive-api.open-meteo.com/v1/archive · waargenomen · medium · 14-10-2026
VoorzieningenCAIB + IDEIB + Consell d’Eivissa GTFS + OpenStreetMap Overpass · waargenomen · medium · 14-10-2026
area_contextIDEIB; IBESTAT · waargenomen · high · 14-10-2026
spatial_riskIDEIB PTI/PIT · waargenomen · medium · 14-10-2026

Verder vergelijken

Vergelijkbare woningen in noord

Geselecteerd op hetzelfde woningtype en gebied, met een vergelijkbare vraagprijs.

Locatieoverzicht

Locatie van deze woning

De marker toont een gebiedsindicatie op basis van de beschikbare locatiegegevens.

1 van 1 met locatie
  1. Modern villa , San Rafael Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulària des Riu · gebiedsindicatie Open in OpenStreetMap