New Roca Llisa high-end luxury villas with private infinity pools

€ 4.400.000
Roca Llisa, Ibiza — noord
Bron: Ibiza Estates Gebied: noord Bijgewerkt 14 okt 2026, 15:04
Villa noord Begane grondTurn-key

Feiten op een rij

Woning in één oogopslag

500 m² Woonoppervlak
5 Slaapkamers
5 Badkamers
Villa Woningtype
Referentie 545834 Genormaliseerd woonoppervlak: 500 m² Beschikbaarheid onbekend

Media uit de advertentie

34Foto’s · listingveld
richMediakwaliteit · afgeleid uit foto-aantal
Niet vermeldPlattegrond · alleen listing-URL
Niet vermeldVideo/virtual tour · alleen listing-URL

Media-status is gebaseerd op expliciete URL’s en velden uit de oorspronkelijke listing; afbeeldingen zijn niet visueel beoordeeld.

Gecontroleerd 14 okt 2026, 15:04
1 bron Oorspronkelijke aanbieding bekeken
Gebiedsniveau Kaartlocatie uit verrijkte brondata
Uitgebreid profiel Woning- en omgevingsinformatie

Woningdossier

Hoeveel weten we over deze woning?

41% brondekking

We tonen alleen gegevens die in de advertentie of een gecontroleerde omgevingsbron zijn aangetroffen. “Niet vermeld” betekent dat we het niet als afwezig beschouwen.

Prijs 1 van 1 gegevens bekend
property_type 1 van 1 gegevens bekend
living_area_m2 1 van 1 gegevens bekend
gross_area_m2 0 van 1 gegevens bekend
plot_area_m2 0 van 1 gegevens bekend
Kamers en slaapkamers 0 van 1 gegevens bekend
bedrooms 1 van 1 gegevens bekend
Badkamers 1 van 1 gegevens bekend
Energie 0 van 1 gegevens bekend
solar 0 van 1 gegevens bekend
Parkeren 0 van 1 gegevens bekend
condition_status 0 van 1 gegevens bekend
cooling 0 van 1 gegevens bekend
heating 0 van 1 gegevens bekend
Buitenruimte 0 van 1 gegevens bekend
Juridische signalen 0 van 1 gegevens bekend
ownership_costs 0 van 1 gegevens bekend
Locatie 1 van 1 gegevens bekend
environment 1 van 1 gegevens bekend
reference 1 van 1 gegevens bekend
construction_year 0 van 1 gegevens bekend
floor 0 van 1 gegevens bekend
floor_access 0 van 1 gegevens bekend
orientation 0 van 1 gegevens bekend
description 1 van 1 gegevens bekend
photos 1 van 1 gegevens bekend
media 1 van 1 gegevens bekend
Bekijk welke velden nog niet vermeld zijn
gross_area_m2plot_area_m2Kamers en slaapkamersEnergiesolarParkerencondition_statuscoolingheatingBuitenruimteJuridische signalenownership_costsconstruction_yearfloorfloor_accessorientation
Peildatum: 14 okt 2026, 15:04 · status uit de CasaIbiza-verrijkingspipeline.

CasaIbiza-profiel

Dit valt op

villa in Roca Llisa, 500 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers, 5 badkamers, met zwembad, tuin, terras, strand dichtbij. De luchthaven van Ibiza ligt op circa 25 minuten rijden.

De woning ligt in of nabij Urbanització Roca Llisa, Santa Eulària des Riu. De kaartlocatie is op gebiedsniveau verrijkt op basis van OpenStreetMap.

In de directe omgeving ligt het strand CALA OLIVERA 2 op circa 0.2 km hemelsbreed.

De vraagprijs wordt vergeleken met een mediaan van € 3.450.000 voor zichtbare woningen in deze regio; dit is geen gerealiseerde verkoopprijs.

Beschrijving van de aanbieder

The surroundings The exclusive and high-end residential community Roca Llisa contains a total of 20 state-of-the-art luxury villas offering excellent service to its residents. These magnificent villas overlook a beautiful pine forest and the prestigious "Golf Course Ibiza" where golf lovers can indulge their passion. Beach lovers will be surprised by the wide variety of beaches that the eastern side of the island has to offer. The nearest beaches are just a 5-minute drive away, such as the idyllic Cala Olivera, a hidden gem with turquoise waters and the wide sandy beach of Cala Llonga. The famous Cala Nova with stunning views and luxury beach clubs and restaurants can be reached in just 15 minutes. The lively beach of Talamanca is just a 10-minute drive away, where you will find seaside restaurants with stunning views of the picturesque bay. Next to Talamanca is the elegant Marina Botafoch, an exclusive marina that is home to the world's most impressive yachts and provides a beautiful backdrop for a stroll along the promenade. Marina Botafoch is also home to many gourmet restaurants, chic designer boutiques and Ibiza's most iconic nightclubs. If you are in the mood for vibrant city life and exploring cultural heritage, Ibiza Old Town is just 10 minutes away, while the more family-friendly coastal town of Santa Eularia is also within 10 minutes. Travel to and from the island is also easy; you can reach the airport from Roca Llisa within 15 minutes. If you are looking for nothing less than the best, Roca Llisa meets all the needs of a true bon vivant while being in one of the most desirable and central locations close to all the highlights of Ibiza. The villas The modernly designed villas are available in a variety of styles, each with four or five bedrooms. Each unit is built on a generous 1500m2 plot and guarantees complete privacy from neighboring properties. The architecture is characterized as modern Ibiza luxury style where details, materials and finishes of the homes are nothing but top-notch. Different modern textures alternate with the use of local stones and materials, giving the villas a unique modern look and yet warm atmosphere. As you enter the villa, you and your guests will be in awe by the impressive high ceiling with majestic floor-to-ceiling windows that fill the living space with an abundance of natural light and beautiful views. Continue through the open floor plan to the dining area with graceful garden views, and a state-of-the-art luxury kitchen. The kitchen features a stylish bar and premium appliances, such as a built-in extractor hood, double ovens and a wine fridge. One of the highlights of these houses is the remarkable staircase ascending to the first floor next to a gigantic glass wall with open shelving overlooking the living room. The upstairs level can also be reached by the convenience of your own private elevator. Here you will find the beautiful master bedroom with floor-to-ceiling windows covering the complete wall facing the garden, allowing you to wake up next to the beauty of nature. The en-suite master bathroom features a freestanding designer bathtub, a separate shower, his and her sinks and a spacious and luxurious walk-in closet that makes every fashionista’s dream come true. Further on this level you find two additional bedrooms with each their own en-suite bathroom, ensuring everyone's utmost comfort and privacy. All bedrooms have access to the first level with great views. Depending on the unit, one or two more bedrooms with en-suite bathrooms can be found on the ground floor. The outdoor spaces The outdoor areas of these impeccable villas are landscaped in a minimalist modern design, using local natural stones that add a warm touch to the outdoor atmosphere. There are several terraces on the different levels of the homes, making this villa the ultimate luxury indoor and outdoor living retreat. The terrace on the main level is partly shaded, providing a perfect setting for al fresco dining whilst overlooking the majestic infinity pool. On this main terrace you will also find a lounge area, a bar and an extensive outdoor kitchen. Some villa types feature a seamless built-in jacuzzi, turning your home into a private spa retreat. Walking down the stairs from the main level terrace, you will find a cozy garden with grass and landscaped greenery, making this a perfect place to connect with nature in serenity. Each house is fully fenced, has an automatic gate and via your own private driveway you will arrive at your parking area with space for multiple vehicles. At the parking lot there is also a charging station integrated for electric cars. All homes are equipped with video security systems and the residential community has 24/7 security, ensuring the highest standards of safety and privacy. If you are looking for an unparalleled and extravagant living experience in the heart of Ibiza, then there is no doubt that Roca Llisa will surpass all your needs and desires. Two buying options Option 1: Buy a finished home Immerse yourself in luxury living with our meticulously crafted, move-in ready homes. Developed by experienced professionals, these homes offer stunning design and modern amenities. Skip the construction process and move effortlessly into your dream home. Option 2: Buy a plot with a project Embrace your creativity and design your own paradise by choosing a prime piece of land with a project. This option allows you to be the architect of your dreams and oversee the construction of your unique home. Tune every detail to your preferences and make your mark on Ibiza's beautiful landscape. For more information about the buying options and types of villas, please contact Ibiza Estates.

Oorspronkelijke beschrijving uit de bronadvertentie.
ZwembadTuinTerrasStrand dichtbijNieuwbouwTurn-keyWellnessParkerenUitgebreide fotoreportage

CasaIbiza-classificatie

Zo leest onze makelaar deze woning

95% profiel gevuld
Strand & kustBuitenlevenWellnessNieuwbouwGezinsleven
Begane grondTurn-key
NieuwbouwConditieclassificatie uit tekstsignalen

Leefstijlprofiel

Waar deze woning bij past

Kust & zeeGezinslevenDirect bewoonbaar
Kust & zeezee-/kustsignaal uit bronmetadata
Gezinslevenminimaal vier slaapkamers in bronveld
Direct bewoonbaarturn-key of gerenoveerde status expliciet vermeld

Deze labels zijn afgeleid uit expliciete bronvelden en bronmetadata; foto’s zijn niet als bewijs gebruikt.

Van profiel naar shortlist

Past dit woonritme bij je?

Start de virtuele makelaar met de feiten en bevestigde leefstijlsignalen van deze woning. Je kunt de vraag daarna verfijnen.

Gebruik dit profiel als startpunt

De startvraag

“Villa in noord 5 slaapkamers strand en zeezicht gezinsleven gerenoveerd”

Niet vermeld in de bron: perceel. Deze velden worden niet als afwijzing gebruikt.

Woningtype, gebied en slaapkamers komen uit bronvelden. Leefstijltermen zijn alleen opgenomen wanneer CasaIbiza daar expliciet bronbewijs voor heeft.

Ruimtelijke context

Wat ligt er rond deze locatie?

IDEIB gecontroleerd

Er is voor deze locatie-indicatie geen ruimtelijke overlap vastgesteld in de beschikbare IDEIB-snapshot. Dat is geen uitspraak over afwezigheid wanneer de laag niet beschikbaar is.

Dit is ruimtelijke context op basis van een locatie-indicatie, geen juridisch bouw-, vergunning- of eigendomsadvies. Bronstatus: observed.

Aanvullende woningfeiten

Nieuwbouw of projectBouwstatus uit bronbeschrijving

Meer woninggegevens

€ 8.800 / m²Vraagprijs per m² · bronberekening

Deze gegevens zijn alleen opgenomen wanneer de bron ze expliciet vermeldt. Een berekende vraagprijs per m² gebruikt het ondubbelzinnige woonoppervlak uit de advertentie.

Omgeving & context

Urbanització Roca Llisa, Santa Eulària des Riu Gebiedsniveau · OpenStreetMap
12.9 km Hemelsbreed naar luchthaven Ibiza
ca. 25 min Routeafstand en rijtijd naar luchthaven Ibiza · 17.7 km
€ 3.450.000 Mediane vraagprijs in deze regio (282 woningen)
€ 3.850.000 Mediane vraagprijs voor dit woningtype (577 woningen)
€ 8.800 / m² Indicatieve vraagprijs per m² van deze woning
€ 9.950 / m² Mediaan in dit gebied (267 woningen met oppervlak)

Klimaatprofiel Ibiza · gemiddelde 1991–2020

jan 12.1° 33 mm
feb 12.1° 25.2 mm
mrt 13.9° 22.2 mm
apr 15.9° 26.9 mm
mei 19.1° 20.3 mm
jun 23.1° 7.9 mm
jul 26° 2.7 mm
aug 26.6° 14 mm
sep 23.7° 43.2 mm
okt 20.2° 44.6 mm
nov 15.9° 47.6 mm
dec 13.2° 35.2 mm

Voorzieningen binnen 10 km

Zorg
Scholen
Stranden
Havens

Afstanden zijn hemelsbreed en meestal gebaseerd op een gebiedsindicatie. Vraagprijsvergelijkingen zijn gebaseerd op zichtbare CasaIbiza-aanbiedingen en zijn geen gerealiseerde verkoopprijzen. Voorzieningen: officiële CAIB-strandpunten, IDEIB-lagen en OpenStreetMap, snapshot per 14-10-2026. De officiële OV-bron was bij dit snapshot niet beschikbaar; daarom zijn geen haltes gepubliceerd.

Voor deze snapshot is geen machineleesbare officiële zwemwaterclassificatie beschikbaar. Er wordt daarom geen permanente waterkwaliteitsscore getoond.

Bronnen en peildata van deze verrijking
LocatieOpenStreetMap Nominatim · waargenomen · medium · 14-10-2026
Bereikbaarheidhttps://router.project-osrm.org/table/v1/driving · waargenomen · medium · 14-10-2026
MarktvergelijkingCasaIbiza zichtbare aanbiedingen · afgeleid · medium · 14-10-2026
Klimaathttps://archive-api.open-meteo.com/v1/archive · waargenomen · medium · 14-10-2026
VoorzieningenCAIB + IDEIB + Consell d’Eivissa GTFS + OpenStreetMap Overpass · waargenomen · medium · 14-10-2026
area_contextIDEIB; IBESTAT · waargenomen · high · 14-10-2026
spatial_riskIDEIB PTI/PIT · waargenomen · medium · 14-10-2026

Verder vergelijken

Vergelijkbare woningen in noord

Geselecteerd op hetzelfde woningtype en gebied, met een vergelijkbare vraagprijs.

Locatieoverzicht

Locatie van deze woning

De marker toont een gebiedsindicatie op basis van de beschikbare locatiegegevens.

1 van 1 met locatie
  1. New Roca Llisa high-end luxury villas with private infinity pools Urbanització Roca Llisa, Santa Eulària des Riu · gebiedsindicatie Open in OpenStreetMap