Villa Bello, Santa Gertrudis

€ 4.500.000
Santa Gertrudis de Fruitera, Ibiza — noord
Bron: ZAN Ibiza Gebied: noord Bijgewerkt 14 okt 2026, 15:04
Villa noord Studio

Feiten op een rij

Woning in één oogopslag

180 m² Woonoppervlak
4 Slaapkamers
5 Badkamers
Villa Woningtype
Beschikbaarheid onbekend

Media uit de advertentie

20Foto’s · listingveld
richMediakwaliteit · afgeleid uit foto-aantal
Niet vermeldPlattegrond · alleen listing-URL
Niet vermeldVideo/virtual tour · alleen listing-URL

Media-status is gebaseerd op expliciete URL’s en velden uit de oorspronkelijke listing; afbeeldingen zijn niet visueel beoordeeld.

Gecontroleerd 14 okt 2026, 15:04
1 bron Oorspronkelijke aanbieding bekeken
Gebiedsniveau Kaartlocatie uit verrijkte brondata
Uitgebreid profiel Woning- en omgevingsinformatie

Woningdossier

Hoeveel weten we over deze woning?

59% brondekking

We tonen alleen gegevens die in de advertentie of een gecontroleerde omgevingsbron zijn aangetroffen. “Niet vermeld” betekent dat we het niet als afwezig beschouwen.

Prijs 1 van 1 gegevens bekend
property_type 1 van 1 gegevens bekend
living_area_m2 1 van 1 gegevens bekend
gross_area_m2 0 van 1 gegevens bekend
plot_area_m2 0 van 1 gegevens bekend
Kamers en slaapkamers 0 van 1 gegevens bekend
bedrooms 1 van 1 gegevens bekend
Badkamers 1 van 1 gegevens bekend
Energie 0 van 1 gegevens bekend
solar 0 van 1 gegevens bekend
Parkeren 1 van 1 gegevens bekend
condition_status 0 van 1 gegevens bekend
cooling 1 van 1 gegevens bekend
heating 1 van 1 gegevens bekend
Buitenruimte 1 van 1 gegevens bekend
Juridische signalen 1 van 1 gegevens bekend
ownership_costs 0 van 1 gegevens bekend
Locatie 1 van 1 gegevens bekend
environment 1 van 1 gegevens bekend
reference 0 van 1 gegevens bekend
construction_year 0 van 1 gegevens bekend
floor 0 van 1 gegevens bekend
floor_access 1 van 1 gegevens bekend
orientation 0 van 1 gegevens bekend
description 1 van 1 gegevens bekend
photos 1 van 1 gegevens bekend
media 1 van 1 gegevens bekend
Bekijk welke velden nog niet vermeld zijn
gross_area_m2plot_area_m2Kamers en slaapkamersEnergiesolarcondition_statusownership_costsreferenceconstruction_yearfloororientation
Peildatum: 14 okt 2026, 15:04 · status uit de CasaIbiza-verrijkingspipeline.

CasaIbiza-profiel

Dit valt op

villa in Santa Gertrudis de Fruitera, 180 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers, 5 badkamers, met zwembad, tuin, terras, landelijk. De luchthaven van Ibiza ligt op circa 23 minuten rijden.

De woning ligt in of nabij Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulària des Riu. De kaartlocatie is op gebiedsniveau verrijkt op basis van OpenStreetMap.

In de directe omgeving ligt het strand CLOT DE SA MATA op circa 8.9 km hemelsbreed.

De vraagprijs wordt vergeleken met een mediaan van € 3.450.000 voor zichtbare woningen in deze regio; dit is geen gerealiseerde verkoopprijs.

Beschrijving van de aanbieder

Contemporary Ibiza Villa in Santa Gertrudis Set within an expansive 15,000 m² rustic plot in Santa Gertrudis, one of Ibiza’s most sought-after and desirable locations, this exceptional contemporary villa offers a rare combination of modern architecture, traditional Ibizan character and an unparalleled connection to its natural surroundings. South-east facing and thoughtfully designed on a single level, the villa is filled with natural light and embraces a wonderful sense of space, tranquillity and indoor-outdoor living. Clean contemporary lines are softened by traditional Ibizan elements, creating an elegant yet warm and timeless atmosphere. The generous open-plan layout centres around bright, flowing living spaces designed for both relaxed everyday living and entertaining. Large sliding glass doors, fully recessed into the walls, dissolve the boundaries between the interior and exterior, allowing the surrounding landscape to become an integral part of the home. A striking double-sided fireplace adds warmth and character to the main living areas. The villa comprises four spacious en-suite bedrooms, each designed to offer privacy and comfort, alongside an impressive open-plan kitchen and generous living and dining areas. Two beautifully positioned interior courtyards bring additional natural light into the heart of the property while creating secluded pockets of tranquillity and privacy. A particularly exciting feature is the vast, naturally illuminated basement, extending across virtually the entire footprint of the main level. Offering exceptional versatility and potential, this substantial space could be transformed into a private guest apartment, state-of-the-art gym, home cinema, wellness retreat, creative studio or any combination of these, subject to the relevant permissions. Outside, the property unfolds into a beautifully natural Mediterranean setting. A 72 m² swimming pool takes centre stage, surrounded by generous sun terraces and peaceful outdoor spaces ideal for relaxing, entertaining and enjoying Ibiza’s exceptional climate. The natural garden is framed by mature pine forest and fruit trees, creating a sense of privacy and seclusion while maintaining a strong connection with the surrounding landscape. Despite its peaceful and private setting, the villa is conveniently located close to the charming village of Santa Gertrudis, with its celebrated restaurants, cafés, galleries and boutiques, as well as Morna International College. Combining contemporary design, authentic Ibizan touches, generous proportions and outstanding potential, this is a rare opportunity to create an exceptional private residence in one of Ibiza’s most coveted locations—a peaceful countryside retreat with the island’s lifestyle and amenities just moments away.

Oorspronkelijke beschrijving uit de bronadvertentie.
ZwembadTuinTerrasLandelijkWellnessParkerenUitgebreide fotoreportage

Bronkenmerken

Voorzieningen die expliciet zijn vermeld

ZwembadTuinParkerenAirconditioningVerwarmingOpen haardWasruimteKelderVloerverwarmingWateraansluiting

CasaIbiza-classificatie

Zo leest onze makelaar deze woning

95% profiel gevuld
BuitenlevenLandelijkWellnessGezinsleven
Studio

Leefstijlprofiel

Waar deze woning bij past

BuitenlevenLandelijk wonenGezinsleven
Buitenlevenexpliciete buitenruimte of zwembad in bronvelden
Landelijk wonenwoningtype of bronmetadata vermeldt landelijk wonen
Gezinslevenminimaal vier slaapkamers in bronveld

Deze labels zijn afgeleid uit expliciete bronvelden en bronmetadata; foto’s zijn niet als bewijs gebruikt.

Van profiel naar shortlist

Past dit woonritme bij je?

Start de virtuele makelaar met de feiten en bevestigde leefstijlsignalen van deze woning. Je kunt de vraag daarna verfijnen.

Gebruik dit profiel als startpunt

De startvraag

“Villa in noord 4 slaapkamers buitenleven rust en natuur gezinsleven”

Niet vermeld in de bron: perceel. Deze velden worden niet als afwijzing gebruikt.

Woningtype, gebied en slaapkamers komen uit bronvelden. Leefstijltermen zijn alleen opgenomen wanneer CasaIbiza daar expliciet bronbewijs voor heeft.

Ruimtelijke context

Wat ligt er rond deze locatie?

IDEIB gecontroleerd

Er is voor deze locatie-indicatie geen ruimtelijke overlap vastgesteld in de beschikbare IDEIB-snapshot. Dat is geen uitspraak over afwezigheid wanneer de laag niet beschikbaar is.

Dit is ruimtelijke context op basis van een locatie-indicatie, geen juridisch bouw-, vergunning- of eigendomsadvies. Bronstatus: observed.

Aanvullende woningfeiten

72 m²Zwembadoppervlak

Meer woninggegevens

VermeldParkeren · private
Lift onbekendVerdieping/lift · bronmetadata
centrale verwarming, open haard, vloerverwarmingVerwarming · expliciet bronkenmerk
air-conditioningKoeling · expliciet bronkenmerk
Bronkenmerk aanwezigJuridische signalen · controleer bij aanbieder

Deze gegevens zijn alleen opgenomen wanneer de bron ze expliciet vermeldt. Een berekende vraagprijs per m² gebruikt het ondubbelzinnige woonoppervlak uit de advertentie.

Kenmerken

  • 100% legal
  • Air Conditioning
  • Aircon in all bedrooms
  • Automatic irrigation
  • Basement
  • Central heating
  • Child friendly
  • Close to restaurants
  • Close to shops
  • Contemporary design
  • Country views
  • Fireplace
  • Floor heating
  • Full large basement
  • Fully fenced
  • Garden
  • Green lawn
  • Laundry
  • Lawn
  • Mains electricity
  • Mains water
  • Private
  • Private Parking
  • Quiet area
  • Swimming Pool

Omgeving & context

Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulària des Riu Gebiedsniveau · OpenStreetMap
14.8 km Hemelsbreed naar luchthaven Ibiza
ca. 23 min Routeafstand en rijtijd naar luchthaven Ibiza · 18.5 km
€ 3.450.000 Mediane vraagprijs in deze regio (282 woningen)
€ 3.850.000 Mediane vraagprijs voor dit woningtype (577 woningen)
€ 25.000 / m² Indicatieve vraagprijs per m² van deze woning
€ 9.950 / m² Mediaan in dit gebied (267 woningen met oppervlak)

Klimaatprofiel Ibiza · gemiddelde 1991–2020

jan 12.1° 33 mm
feb 12.1° 25.2 mm
mrt 13.9° 22.2 mm
apr 15.9° 26.9 mm
mei 19.1° 20.3 mm
jun 23.1° 7.9 mm
jul 26° 2.7 mm
aug 26.6° 14 mm
sep 23.7° 43.2 mm
okt 20.2° 44.6 mm
nov 15.9° 47.6 mm
dec 13.2° 35.2 mm

Voorzieningen binnen 10 km

Zorg
Scholen
Stranden
Havens

Afstanden zijn hemelsbreed en meestal gebaseerd op een gebiedsindicatie. Vraagprijsvergelijkingen zijn gebaseerd op zichtbare CasaIbiza-aanbiedingen en zijn geen gerealiseerde verkoopprijzen. Voorzieningen: officiële CAIB-strandpunten, IDEIB-lagen en OpenStreetMap, snapshot per 14-10-2026. De officiële OV-bron was bij dit snapshot niet beschikbaar; daarom zijn geen haltes gepubliceerd.

Voor deze snapshot is geen machineleesbare officiële zwemwaterclassificatie beschikbaar. Er wordt daarom geen permanente waterkwaliteitsscore getoond.

Bronnen en peildata van deze verrijking
LocatieOpenStreetMap Nominatim · waargenomen · medium · 14-10-2026
Bereikbaarheidhttps://router.project-osrm.org/table/v1/driving · waargenomen · medium · 14-10-2026
MarktvergelijkingCasaIbiza zichtbare aanbiedingen · afgeleid · medium · 14-10-2026
Klimaathttps://archive-api.open-meteo.com/v1/archive · waargenomen · medium · 14-10-2026
VoorzieningenCAIB + IDEIB + Consell d’Eivissa GTFS + OpenStreetMap Overpass · waargenomen · medium · 14-10-2026
area_contextIDEIB; IBESTAT · waargenomen · high · 14-10-2026
spatial_riskIDEIB PTI/PIT · waargenomen · medium · 14-10-2026

Verder vergelijken

Vergelijkbare woningen in noord

Geselecteerd op hetzelfde woningtype en gebied, met een vergelijkbare vraagprijs.

Locatieoverzicht

Locatie van deze woning

De marker toont een gebiedsindicatie op basis van de beschikbare locatiegegevens.

1 van 1 met locatie
  1. Villa Bello, Santa Gertrudis Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulària des Riu · gebiedsindicatie Open in OpenStreetMap