Villa Iconica

€ 3.950.000
Cap Martinet, Ibiza — noord
Bron: Prestige Properties Ibiza Gebied: noord Bijgewerkt 14 okt 2026, 15:04
Villa noord

Feiten op een rij

Woning in één oogopslag

411 m² Woonoppervlak
4 Slaapkamers
2 Badkamers
871 m² Perceeloppervlak
Villa Woningtype
Referentie Ref: 7436 Genormaliseerd woonoppervlak: 411 m² Beschikbaarheid onbekend

Media uit de advertentie

59Foto’s · listingveld
richMediakwaliteit · afgeleid uit foto-aantal
Niet vermeldPlattegrond · alleen listing-URL
Niet vermeldVideo/virtual tour · alleen listing-URL

Media-status is gebaseerd op expliciete URL’s en velden uit de oorspronkelijke listing; afbeeldingen zijn niet visueel beoordeeld.

Gecontroleerd 14 okt 2026, 15:04
1 bron Oorspronkelijke aanbieding bekeken
Gebiedsniveau Kaartlocatie uit verrijkte brondata
Uitgebreid profiel Woning- en omgevingsinformatie

Woningdossier

Hoeveel weten we over deze woning?

52% brondekking

We tonen alleen gegevens die in de advertentie of een gecontroleerde omgevingsbron zijn aangetroffen. “Niet vermeld” betekent dat we het niet als afwezig beschouwen.

Prijs 1 van 1 gegevens bekend
property_type 1 van 1 gegevens bekend
living_area_m2 1 van 1 gegevens bekend
gross_area_m2 0 van 1 gegevens bekend
plot_area_m2 1 van 1 gegevens bekend
Kamers en slaapkamers 0 van 1 gegevens bekend
bedrooms 1 van 1 gegevens bekend
Badkamers 1 van 1 gegevens bekend
Energie 0 van 1 gegevens bekend
solar 0 van 1 gegevens bekend
Parkeren 1 van 1 gegevens bekend
condition_status 0 van 1 gegevens bekend
cooling 0 van 1 gegevens bekend
heating 0 van 1 gegevens bekend
Buitenruimte 1 van 1 gegevens bekend
Juridische signalen 0 van 1 gegevens bekend
ownership_costs 0 van 1 gegevens bekend
Locatie 1 van 1 gegevens bekend
environment 1 van 1 gegevens bekend
reference 1 van 1 gegevens bekend
construction_year 0 van 1 gegevens bekend
floor 0 van 1 gegevens bekend
floor_access 0 van 1 gegevens bekend
orientation 0 van 1 gegevens bekend
description 1 van 1 gegevens bekend
photos 1 van 1 gegevens bekend
media 1 van 1 gegevens bekend
Bekijk welke velden nog niet vermeld zijn
gross_area_m2Kamers en slaapkamersEnergiesolarcondition_statuscoolingheatingJuridische signalenownership_costsconstruction_yearfloorfloor_accessorientation
Peildatum: 14 okt 2026, 15:04 · status uit de CasaIbiza-verrijkingspipeline.

CasaIbiza-profiel

Dit valt op

villa in Cap Martinet, 411 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers, 2 badkamers, met zeezicht, zwembad, tuin, terras. De luchthaven van Ibiza ligt op circa 22 minuten rijden.

De woning ligt in of nabij Cap Martinet, Santa Eulària des Riu. De kaartlocatie is op gebiedsniveau verrijkt op basis van OpenStreetMap.

In de directe omgeving ligt het strand CALA ROJA op circa 0.3 km hemelsbreed.

De vraagprijs wordt vergeleken met een mediaan van € 3.450.000 voor zichtbare woningen in deze regio; dit is geen gerealiseerde verkoopprijs.

Beschrijving van de aanbieder

"Villa Iconica" for sale with Prestige Properties Ibiza, is an exceptional contemporary residence located in the exclusive residential area of Can Pep Simó. Set on an 874 m² plot, this striking villa combines impressive architectural volumes with refined design, creating an elegant and welcoming home. Designed to embrace the Mediterranean lifestyle, the property offers generous interior spaces filled with natural light thanks to its expansive floor-to-ceiling glazing. The carefully designed outdoor areas, private swimming pool and landscaped terraced gardens provide a seamless connection between indoor and outdoor living, making this a truly remarkable property in one of Ibiza's most sought-after locations. With four bedrooms, five bathrooms and a built area of 568 m², Villa Iconic represents an outstanding opportunity for those seeking a contemporary home in an exclusive setting. ACCESS, ENTRANCE AND PARKING Villa Iconic is situated in the prestigious area of Can Pep Simó, one of Ibiza's most exclusive residential enclaves. The property enjoys convenient access and is set within a private plot of 874 m², offering a sense of privacy and exclusivity from the moment of arrival. DISTRIBUTION The villa offers a built area of 568 m² and comprises four spacious bedrooms and five bathrooms. The generous living spaces have been designed with impressive volumes and large glazed openings that flood the interiors with natural light while creating a seamless connection with the outdoor areas. Every space has been conceived to provide a luxurious and comfortable living environment. EXTERIOR The outdoor spaces have been thoughtfully landscaped to create an idyllic Mediterranean setting. Spectacular terraced gardens surround the property, offering multiple areas to relax and entertain throughout the year. The private swimming pool forms the centrepiece of the exterior, complemented by generous outdoor living areas and a barbecue, all designed to embrace Ibiza's exceptional climate. TECHNICAL EQUIPMENT The property is equipped with air conditioning, 4G internet connection, water supply, fitted wardrobes, barbecue facilities, a fully fenced plot and a guesthouse, providing comfort and practicality for everyday living. LOCATION, VIEWS AND ORIENTATION Located in Can Pep Simó, Villa Iconic enjoys a privileged position in one of Ibiza's most desirable residential locations. The property benefits from breathtaking views over the Mediterranean Sea while offering a peaceful and exclusive environment within easy reach of the island's lifestyle, coastline and amenities. IDEAL FOR "Villa Iconica" is ideal for buyers seeking a contemporary luxury residence in one of Ibiza's most prestigious locations. Whether as a primary home, an elegant holiday retreat or a long-term investment, this exceptional villa offers the perfect balance of privacy, sophisticated architecture and the Mediterranean lifestyle, with generous indoor and outdoor spaces designed for effortless living and entertaining. Don't miss out on this opportunity and schedule your viewing. We also offer virtual tours on request. For more information or to arrange a visit, contact us by phone at +34 971 19 04 55, by email at info@ibizaprestige.com, or by completing the contact form below. The information provided regarding this property is for guidance only and has been obtained from the sources available to the agency at the time of its registration. However, its accuracy cannot be guaranteed, and you are advised to verify all details before making any commitment.

Oorspronkelijke beschrijving uit de bronadvertentie.
ZeezichtZwembadTuinTerrasStrand dichtbijWellnessParkerenUitgebreide fotoreportage

Bronkenmerken

Voorzieningen die expliciet zijn vermeld

ZwembadTerrasParkerenZeezicht

CasaIbiza-classificatie

Zo leest onze makelaar deze woning

90% profiel gevuld
Strand & kustZeezichtBuitenlevenWellnessGezinsleven

Leefstijlprofiel

Waar deze woning bij past

BuitenlevenKust & zeeGezinsleven
Buitenlevenexpliciete buitenruimte of zwembad in bronvelden
Kust & zeezee-/kustsignaal uit bronmetadata
Gezinslevenminimaal vier slaapkamers in bronveld

Deze labels zijn afgeleid uit expliciete bronvelden en bronmetadata; foto’s zijn niet als bewijs gebruikt.

Van profiel naar shortlist

Past dit woonritme bij je?

Start de virtuele makelaar met de feiten en bevestigde leefstijlsignalen van deze woning. Je kunt de vraag daarna verfijnen.

Gebruik dit profiel als startpunt

De startvraag

“Villa in noord 4 slaapkamers buitenleven strand en zeezicht gezinsleven”

Woningtype, gebied en slaapkamers komen uit bronvelden. Leefstijltermen zijn alleen opgenomen wanneer CasaIbiza daar expliciet bronbewijs voor heeft.

Ruimtelijke context

Wat ligt er rond deze locatie?

IDEIB gecontroleerd

Er is voor deze locatie-indicatie geen ruimtelijke overlap vastgesteld in de beschikbare IDEIB-snapshot. Dat is geen uitspraak over afwezigheid wanneer de laag niet beschikbaar is.

Dit is ruimtelijke context op basis van een locatie-indicatie, geen juridisch bouw-, vergunning- of eigendomsadvies. Bronstatus: observed.

Aanvullende woningfeiten

871 m²Perceeloppervlak

Meer woninggegevens

€ 9.611 / m²Vraagprijs per m² · bronberekening
VermeldParkeren · type niet gespecificeerd

Deze gegevens zijn alleen opgenomen wanneer de bron ze expliciet vermeldt. Een berekende vraagprijs per m² gebruikt het ondubbelzinnige woonoppervlak uit de advertentie.

Kenmerken

  • <15 mins to Beach
  • <15 mins to Ibiza Town
  • Dalt Vila views
  • Fenced-in plot
  • Parking
  • Peaceful area
  • Roof Terrace
  • Sea Views
  • Swimming Pool
  • Terrace

Omgeving & context

Cap Martinet, Santa Eulària des Riu Gebiedsniveau · OpenStreetMap
10.2 km Hemelsbreed naar luchthaven Ibiza
ca. 22 min Routeafstand en rijtijd naar luchthaven Ibiza · 14 km
€ 3.450.000 Mediane vraagprijs in deze regio (282 woningen)
€ 3.850.000 Mediane vraagprijs voor dit woningtype (577 woningen)
€ 9.611 / m² Indicatieve vraagprijs per m² van deze woning
€ 9.950 / m² Mediaan in dit gebied (267 woningen met oppervlak)

Klimaatprofiel Ibiza · gemiddelde 1991–2020

jan 12.1° 33 mm
feb 12.1° 25.2 mm
mrt 13.9° 22.2 mm
apr 15.9° 26.9 mm
mei 19.1° 20.3 mm
jun 23.1° 7.9 mm
jul 26° 2.7 mm
aug 26.6° 14 mm
sep 23.7° 43.2 mm
okt 20.2° 44.6 mm
nov 15.9° 47.6 mm
dec 13.2° 35.2 mm

Voorzieningen binnen 10 km

Zorg
Scholen
Stranden
Havens

Afstanden zijn hemelsbreed en meestal gebaseerd op een gebiedsindicatie. Vraagprijsvergelijkingen zijn gebaseerd op zichtbare CasaIbiza-aanbiedingen en zijn geen gerealiseerde verkoopprijzen. Voorzieningen: officiële CAIB-strandpunten, IDEIB-lagen en OpenStreetMap, snapshot per 14-10-2026. De officiële OV-bron was bij dit snapshot niet beschikbaar; daarom zijn geen haltes gepubliceerd.

Voor deze snapshot is geen machineleesbare officiële zwemwaterclassificatie beschikbaar. Er wordt daarom geen permanente waterkwaliteitsscore getoond.

Bronnen en peildata van deze verrijking
LocatieOpenStreetMap Nominatim · waargenomen · medium · 14-10-2026
Bereikbaarheidhttps://router.project-osrm.org/table/v1/driving · waargenomen · medium · 14-10-2026
MarktvergelijkingCasaIbiza zichtbare aanbiedingen · afgeleid · medium · 14-10-2026
Klimaathttps://archive-api.open-meteo.com/v1/archive · waargenomen · medium · 14-10-2026
VoorzieningenCAIB + IDEIB + Consell d’Eivissa GTFS + OpenStreetMap Overpass · waargenomen · medium · 14-10-2026
area_contextIDEIB; IBESTAT · waargenomen · high · 14-10-2026
spatial_riskIDEIB PTI/PIT · waargenomen · medium · 14-10-2026

Verder vergelijken

Vergelijkbare woningen in noord

Geselecteerd op hetzelfde woningtype en gebied, met een vergelijkbare vraagprijs.

Locatieoverzicht

Locatie van deze woning

De marker toont een gebiedsindicatie op basis van de beschikbare locatiegegevens.

1 van 1 met locatie
  1. Villa Iconica Cap Martinet, Santa Eulària des Riu · gebiedsindicatie Open in OpenStreetMap