Villa La Brise 2

€ 4.950.000
Talamanca, Ibiza — centraal
Bron: Prestige Properties Ibiza Gebied: centraal Bijgewerkt 14 okt 2026, 15:04
Villa centraal Begane grond

Feiten op een rij

Woning in één oogopslag

585 m² Woonoppervlak
6 Slaapkamers
6 Badkamers
821 m² Perceeloppervlak
Villa Woningtype
Referentie Ref: 6549 Genormaliseerd woonoppervlak: 585 m² Beschikbaarheid onbekend

Media uit de advertentie

54Foto’s · listingveld
richMediakwaliteit · afgeleid uit foto-aantal
Niet vermeldPlattegrond · alleen listing-URL
Niet vermeldVideo/virtual tour · alleen listing-URL

Media-status is gebaseerd op expliciete URL’s en velden uit de oorspronkelijke listing; afbeeldingen zijn niet visueel beoordeeld.

Gecontroleerd 14 okt 2026, 15:04
1 bron Oorspronkelijke aanbieding bekeken
Gebiedsniveau Kaartlocatie uit verrijkte brondata
Uitgebreid profiel Woning- en omgevingsinformatie

Woningdossier

Hoeveel weten we over deze woning?

52% brondekking

We tonen alleen gegevens die in de advertentie of een gecontroleerde omgevingsbron zijn aangetroffen. “Niet vermeld” betekent dat we het niet als afwezig beschouwen.

Prijs 1 van 1 gegevens bekend
property_type 1 van 1 gegevens bekend
living_area_m2 1 van 1 gegevens bekend
gross_area_m2 0 van 1 gegevens bekend
plot_area_m2 1 van 1 gegevens bekend
Kamers en slaapkamers 0 van 1 gegevens bekend
bedrooms 1 van 1 gegevens bekend
Badkamers 1 van 1 gegevens bekend
Energie 0 van 1 gegevens bekend
solar 0 van 1 gegevens bekend
Parkeren 1 van 1 gegevens bekend
condition_status 0 van 1 gegevens bekend
cooling 0 van 1 gegevens bekend
heating 0 van 1 gegevens bekend
Buitenruimte 1 van 1 gegevens bekend
Juridische signalen 0 van 1 gegevens bekend
ownership_costs 0 van 1 gegevens bekend
Locatie 1 van 1 gegevens bekend
environment 1 van 1 gegevens bekend
reference 1 van 1 gegevens bekend
construction_year 0 van 1 gegevens bekend
floor 0 van 1 gegevens bekend
floor_access 0 van 1 gegevens bekend
orientation 0 van 1 gegevens bekend
description 1 van 1 gegevens bekend
photos 1 van 1 gegevens bekend
media 1 van 1 gegevens bekend
Bekijk welke velden nog niet vermeld zijn
gross_area_m2Kamers en slaapkamersEnergiesolarcondition_statuscoolingheatingJuridische signalenownership_costsconstruction_yearfloorfloor_accessorientation
Peildatum: 14 okt 2026, 15:04 · status uit de CasaIbiza-verrijkingspipeline.

CasaIbiza-profiel

Dit valt op

villa in Talamanca, 585 m² woonoppervlak, 6 slaapkamers, 6 badkamers, met zwembad, tuin, terras, strand dichtbij. De luchthaven van Ibiza ligt op circa 17 minuten rijden.

De woning ligt in of nabij Talamanca, Eivissa. De kaartlocatie is op gebiedsniveau verrijkt op basis van OpenStreetMap.

In de directe omgeving ligt het strand CALA TAMANCA op circa 0.1 km hemelsbreed.

De vraagprijs wordt vergeleken met een mediaan van € 2.750.000 voor zichtbare woningen in deze regio; dit is geen gerealiseerde verkoopprijs.

Beschrijving van de aanbieder

"Villa La Brisa 2", for sale with Prestige Properties Ibiza, is a modern masterpiece near Talamanca Bay. Featuring top-quality finishes and contemporary design combining glass and natural materials, it offers a bright and sophisticated atmosphere. This stunning new-build villa boasts spectacular views of the sea and Dalt Vila, situated in an exclusive area close to Ibiza's attractions and amenities. ACCESS, ENTRANCE AND PARKING The villa offers private access via a paved road, ensuring convenience and privacy. Additionally, it has secure parking space within the property, ideal for residents and visitors. DISTRIBUTION The ground floor includes a spacious living area and a modern open-plan kitchen, seamlessly connected to terraces that lead directly to the garden and pool area. The upper floor houses 6 en-suite bedrooms, each with private bathrooms and fitted wardrobes. A 172 m² basement provides space for a home cinema, gym, or an additional guest apartment. EXTERIOR The villa is surrounded by a lush garden and features a 60 m² pool, perfect for enjoying the Mediterranean climate. The outdoor terraces are ideal for relaxation or entertaining while offering unmatched views of the sea and Ibiza Town. EQUIPMENT The property is equipped with underfloor heating, central air conditioning, and state-of-the-art finishes. It is connected to the mains electricity and water supply, ensuring modern convenience and energy efficiency. ORIENTATION, LOCATION AND VIEWS With ideal orientation, the villa maximises natural light and offers panoramic views of the sea and Dalt Vila from the first floor. Located near Talamanca Bay and minutes from Ibiza Town, it combines privacy and tranquillity with easy access to the best beaches, restaurants, and attractions. Don't miss this opportunity and make an appointment for a viewing. We also offer virtual tours on request. Contact us today to request a viewing or more information by phone: + 34 971 19 04 55, by email: info@ibizaprestige.com or by filling out the contact form below. The information provided regarding this property is for guidance only and has been obtained from the sources available to the agency at the time of its registration. However, its accuracy cannot be guaranteed, and you are advised to verify all details before making any commitment.

Oorspronkelijke beschrijving uit de bronadvertentie.
ZwembadTuinTerrasStrand dichtbijWellnessParkerenUitgebreide fotoreportage

Bronkenmerken

Voorzieningen die expliciet zijn vermeld

ZwembadTerrasGarage

CasaIbiza-classificatie

Zo leest onze makelaar deze woning

90% profiel gevuld
Strand & kustBuitenlevenWellnessGezinsleven
Begane grond

Leefstijlprofiel

Waar deze woning bij past

BuitenlevenKust & zeeGezinsleven
Buitenlevenexpliciete buitenruimte of zwembad in bronvelden
Kust & zeezee-/kustsignaal uit bronmetadata
Gezinslevenminimaal vier slaapkamers in bronveld

Deze labels zijn afgeleid uit expliciete bronvelden en bronmetadata; foto’s zijn niet als bewijs gebruikt.

Van profiel naar shortlist

Past dit woonritme bij je?

Start de virtuele makelaar met de feiten en bevestigde leefstijlsignalen van deze woning. Je kunt de vraag daarna verfijnen.

Gebruik dit profiel als startpunt

De startvraag

“Villa in centraal 6 slaapkamers buitenleven strand en zeezicht gezinsleven”

Woningtype, gebied en slaapkamers komen uit bronvelden. Leefstijltermen zijn alleen opgenomen wanneer CasaIbiza daar expliciet bronbewijs voor heeft.

Ruimtelijke context

Wat ligt er rond deze locatie?

IDEIB gecontroleerd
OverstromingscontextAPR Inundació Eivissa · IDEIB · Govern de les Illes Balears

Dit is ruimtelijke context op basis van een locatie-indicatie, geen juridisch bouw-, vergunning- of eigendomsadvies. Bronstatus: observed.

Aanvullende woningfeiten

821 m²Perceeloppervlak
60 m²Zwembadoppervlak

Meer woninggegevens

€ 8.462 / m²Vraagprijs per m² · bronberekening
VermeldParkeren · garage

Deze gegevens zijn alleen opgenomen wanneer de bron ze expliciet vermeldt. Een berekende vraagprijs per m² gebruikt het ondubbelzinnige woonoppervlak uit de advertentie.

Kenmerken

  • <15 mins to Airport
  • <15 mins to Beach
  • <15 mins to Ibiza Town
  • Air-Conditioning
  • Fenced-in plot
  • Garage
  • Swimming Pool
  • Terrace

Omgeving & context

Talamanca, Eivissa Gebiedsniveau · OpenStreetMap
8.7 km Hemelsbreed naar luchthaven Ibiza
ca. 17 min Routeafstand en rijtijd naar luchthaven Ibiza · 11.3 km
€ 2.750.000 Mediane vraagprijs in deze regio (403 woningen)
€ 3.850.000 Mediane vraagprijs voor dit woningtype (577 woningen)
€ 8.462 / m² Indicatieve vraagprijs per m² van deze woning
€ 8.976 / m² Mediaan in dit gebied (284 woningen met oppervlak)

Klimaatprofiel Ibiza · gemiddelde 1991–2020

jan 12.1° 33 mm
feb 12.1° 25.2 mm
mrt 13.9° 22.2 mm
apr 15.9° 26.9 mm
mei 19.1° 20.3 mm
jun 23.1° 7.9 mm
jul 26° 2.7 mm
aug 26.6° 14 mm
sep 23.7° 43.2 mm
okt 20.2° 44.6 mm
nov 15.9° 47.6 mm
dec 13.2° 35.2 mm

Voorzieningen binnen 10 km

Zorg
Scholen
Stranden
Havens

Afstanden zijn hemelsbreed en meestal gebaseerd op een gebiedsindicatie. Vraagprijsvergelijkingen zijn gebaseerd op zichtbare CasaIbiza-aanbiedingen en zijn geen gerealiseerde verkoopprijzen. Voorzieningen: officiële CAIB-strandpunten, IDEIB-lagen en OpenStreetMap, snapshot per 14-10-2026. De officiële OV-bron was bij dit snapshot niet beschikbaar; daarom zijn geen haltes gepubliceerd.

Voor deze snapshot is geen machineleesbare officiële zwemwaterclassificatie beschikbaar. Er wordt daarom geen permanente waterkwaliteitsscore getoond.

Bronnen en peildata van deze verrijking
LocatieOpenStreetMap Nominatim · waargenomen · medium · 14-10-2026
Bereikbaarheidhttps://router.project-osrm.org/table/v1/driving · waargenomen · medium · 14-10-2026
MarktvergelijkingCasaIbiza zichtbare aanbiedingen · afgeleid · medium · 14-10-2026
Klimaathttps://archive-api.open-meteo.com/v1/archive · waargenomen · medium · 14-10-2026
VoorzieningenCAIB + IDEIB + Consell d’Eivissa GTFS + OpenStreetMap Overpass · waargenomen · medium · 14-10-2026
area_contextIDEIB; IBESTAT · waargenomen · high · 14-10-2026
spatial_riskIDEIB PTI/PIT · waargenomen · medium · 14-10-2026

Verder vergelijken

Vergelijkbare woningen in centraal

Geselecteerd op hetzelfde woningtype en gebied, met een vergelijkbare vraagprijs.

Locatieoverzicht

Locatie van deze woning

De marker toont een gebiedsindicatie op basis van de beschikbare locatiegegevens.

1 van 1 met locatie
  1. Villa La Brise 2 Talamanca, Eivissa · gebiedsindicatie Open in OpenStreetMap