Villa Legatus, Cap Martinet

€ 6.385.000
Cap Martinet, Ibiza — noord
Bron: ZAN Ibiza Gebied: noord Bijgewerkt 14 okt 2026, 15:04
Villa noord

Feiten op een rij

Woning in één oogopslag

525 m² Woonoppervlak
7 Slaapkamers
7 Badkamers
Villa Woningtype
Genormaliseerd woonoppervlak: 525 m² Beschikbaarheid onbekend

Media uit de advertentie

45Foto’s · listingveld
richMediakwaliteit · afgeleid uit foto-aantal
Niet vermeldPlattegrond · alleen listing-URL
Niet vermeldVideo/virtual tour · alleen listing-URL

Media-status is gebaseerd op expliciete URL’s en velden uit de oorspronkelijke listing; afbeeldingen zijn niet visueel beoordeeld.

Gecontroleerd 14 okt 2026, 15:04
1 bron Oorspronkelijke aanbieding bekeken
Gebiedsniveau Kaartlocatie uit verrijkte brondata
Uitgebreid profiel Woning- en omgevingsinformatie

Woningdossier

Hoeveel weten we over deze woning?

56% brondekking

We tonen alleen gegevens die in de advertentie of een gecontroleerde omgevingsbron zijn aangetroffen. “Niet vermeld” betekent dat we het niet als afwezig beschouwen.

Prijs 1 van 1 gegevens bekend
property_type 1 van 1 gegevens bekend
living_area_m2 1 van 1 gegevens bekend
gross_area_m2 0 van 1 gegevens bekend
plot_area_m2 0 van 1 gegevens bekend
Kamers en slaapkamers 0 van 1 gegevens bekend
bedrooms 1 van 1 gegevens bekend
Badkamers 1 van 1 gegevens bekend
Energie 0 van 1 gegevens bekend
solar 0 van 1 gegevens bekend
Parkeren 1 van 1 gegevens bekend
condition_status 0 van 1 gegevens bekend
cooling 1 van 1 gegevens bekend
heating 1 van 1 gegevens bekend
Buitenruimte 1 van 1 gegevens bekend
Juridische signalen 0 van 1 gegevens bekend
ownership_costs 0 van 1 gegevens bekend
Locatie 1 van 1 gegevens bekend
environment 1 van 1 gegevens bekend
reference 0 van 1 gegevens bekend
construction_year 0 van 1 gegevens bekend
floor 0 van 1 gegevens bekend
floor_access 1 van 1 gegevens bekend
orientation 0 van 1 gegevens bekend
description 1 van 1 gegevens bekend
photos 1 van 1 gegevens bekend
media 1 van 1 gegevens bekend
Bekijk welke velden nog niet vermeld zijn
gross_area_m2plot_area_m2Kamers en slaapkamersEnergiesolarcondition_statusJuridische signalenownership_costsreferenceconstruction_yearfloororientation
Peildatum: 14 okt 2026, 15:04 · status uit de CasaIbiza-verrijkingspipeline.

CasaIbiza-profiel

Dit valt op

villa in Cap Martinet, 525 m² woonoppervlak, 7 slaapkamers, 7 badkamers, met zeezicht, zwembad, tuin, terras. De luchthaven van Ibiza ligt op circa 22 minuten rijden.

De woning ligt in of nabij Cap Martinet, Santa Eulària des Riu. De kaartlocatie is op gebiedsniveau verrijkt op basis van OpenStreetMap.

In de directe omgeving ligt het strand CALA ROJA op circa 0.3 km hemelsbreed.

De vraagprijs wordt vergeleken met een mediaan van € 3.450.000 voor zichtbare woningen in deze regio; dit is geen gerealiseerde verkoopprijs.

Beschrijving van de aanbieder

Modern 7-Bedroom Sea-View Villa in Cap Martinet Completed in 2021, this exceptional villa blends contemporary comfort with top-tier craftsmanship. Spread across 525 m² on an 806 m² plot, Villa Legatus unfolds over multiple levels, connected by a sculptural natural-stone staircase and a private lift. Seven beautifully appointed bedrooms, each with its own en-suite bathroom, create a sense of refined privacy throughout. The crown jewel is the top-floor master suite, featuring a private terrace and sweeping views across the Mediterranean. Vast floor-to-ceiling glass walls illuminate the living spaces and open effortlessly to the designer kitchen, fitted with premium appliances and an elegant dining area. Additional features such as underfloor heating, integrated air conditioning, electric sliding shutters, and a full Loxone smart-home system ensure year-round comfort. Outdoor Spaces The exterior of Villa Legatus is designed as a tranquil sanctuary. At its heart, a heated infinity pool stretches toward the horizon, surrounded by generous terraces, plush sun loungers, and a covered lounge perfect for quiet afternoons or evening gatherings. A refined outdoor dining area invites open-air meals, while the beautifully landscaped Mediterranean garden—with mature trees and thoughtfully planted green zones—creates an atmosphere of serenity and privacy. A bright winter garden provides space for dining and relaxation throughout the seasons and includes a dedicated area for children to play. Completing the property is a large private garage with capacity for five to six cars. Villa Legatus captures the essence of modern luxury, Mediterranean living, and one of Ibiza’s most exclusive locations. The Surroundings Perfectly positioned in the prestigious Cap Martinet, the villa enjoys panoramic views over the sea and toward the iconic silhouette of Dalt Vila. From here, you’re only moments away from the sandy shores of Talamanca, the sophisticated Marina Botafoch with its renowned restaurants and boutiques, and the vibrant atmosphere of Ibiza Town. The airport is just a 20-minute drive, offering effortless accessibility without compromising the quiet elegance of this highly sought-after enclave.

Oorspronkelijke beschrijving uit de bronadvertentie.
ZeezichtZwembadTuinTerrasStrand dichtbijWellnessParkerenUitgebreide fotoreportage

Bronkenmerken

Voorzieningen die expliciet zijn vermeld

ZwembadParkerenGarageLiftAirconditioningVerwarmingGemeubileerdZeezichtBeveiligingWasruimteKelderVloerverwarmingWateraansluitingBeveiligingscamera’s

CasaIbiza-classificatie

Zo leest onze makelaar deze woning

90% profiel gevuld
Strand & kustZeezichtBuitenlevenWellnessGezinsleven

Leefstijlprofiel

Waar deze woning bij past

BuitenlevenKust & zeeGezinsleven
Buitenlevenexpliciete buitenruimte of zwembad in bronvelden
Kust & zeezee-/kustsignaal uit bronmetadata
Gezinslevenminimaal vier slaapkamers in bronveld

Deze labels zijn afgeleid uit expliciete bronvelden en bronmetadata; foto’s zijn niet als bewijs gebruikt.

Van profiel naar shortlist

Past dit woonritme bij je?

Start de virtuele makelaar met de feiten en bevestigde leefstijlsignalen van deze woning. Je kunt de vraag daarna verfijnen.

Gebruik dit profiel als startpunt

De startvraag

“Villa in noord 7 slaapkamers buitenleven strand en zeezicht gezinsleven”

Niet vermeld in de bron: perceel. Deze velden worden niet als afwijzing gebruikt.

Woningtype, gebied en slaapkamers komen uit bronvelden. Leefstijltermen zijn alleen opgenomen wanneer CasaIbiza daar expliciet bronbewijs voor heeft.

Ruimtelijke context

Wat ligt er rond deze locatie?

IDEIB gecontroleerd

Er is voor deze locatie-indicatie geen ruimtelijke overlap vastgesteld in de beschikbare IDEIB-snapshot. Dat is geen uitspraak over afwezigheid wanneer de laag niet beschikbaar is.

Dit is ruimtelijke context op basis van een locatie-indicatie, geen juridisch bouw-, vergunning- of eigendomsadvies. Bronstatus: observed.

Aanvullende woningfeiten

Meer woninggegevens

€ 12.162 / m²Vraagprijs per m² · bronberekening
VermeldParkeren · garage, private, underground
Lift vermeldVerdieping/lift · bronmetadata
vloerverwarmingVerwarming · expliciet bronkenmerk
air-conditioningKoeling · expliciet bronkenmerk

Deze gegevens zijn alleen opgenomen wanneer de bron ze expliciet vermeldt. Een berekende vraagprijs per m² gebruikt het ondubbelzinnige woonoppervlak uit de advertentie.

Kenmerken

  • Air Conditioning
  • Aircon in all bedrooms
  • Alarm system
  • Basement
  • BBQ
  • City view
  • Close to airport
  • Close to beach
  • Close to restaurants
  • Contemporary design
  • Dalt villa views
  • Distant sea view
  • Dryer
  • elevator
  • Facilities
  • Fibre optic internet
  • Floor heating
  • Garage
  • Infinity pool
  • Large garage under house
  • Laundry
  • Mains electricity
  • Mains water
  • Osmosis system
  • Private Parking
  • Sea view
  • Security cameras
  • Sold furnished
  • State-of-the-art kitchen
  • Swimming Pool
  • Underground parking
  • Walking distance to beach
  • Washer
  • WiFi

Omgeving & context

Cap Martinet, Santa Eulària des Riu Gebiedsniveau · OpenStreetMap
10.2 km Hemelsbreed naar luchthaven Ibiza
ca. 22 min Routeafstand en rijtijd naar luchthaven Ibiza · 14 km
€ 3.450.000 Mediane vraagprijs in deze regio (282 woningen)
€ 3.850.000 Mediane vraagprijs voor dit woningtype (577 woningen)
€ 12.162 / m² Indicatieve vraagprijs per m² van deze woning
€ 9.950 / m² Mediaan in dit gebied (267 woningen met oppervlak)

Klimaatprofiel Ibiza · gemiddelde 1991–2020

jan 12.1° 33 mm
feb 12.1° 25.2 mm
mrt 13.9° 22.2 mm
apr 15.9° 26.9 mm
mei 19.1° 20.3 mm
jun 23.1° 7.9 mm
jul 26° 2.7 mm
aug 26.6° 14 mm
sep 23.7° 43.2 mm
okt 20.2° 44.6 mm
nov 15.9° 47.6 mm
dec 13.2° 35.2 mm

Voorzieningen binnen 10 km

Zorg
Scholen
Stranden
Havens

Afstanden zijn hemelsbreed en meestal gebaseerd op een gebiedsindicatie. Vraagprijsvergelijkingen zijn gebaseerd op zichtbare CasaIbiza-aanbiedingen en zijn geen gerealiseerde verkoopprijzen. Voorzieningen: officiële CAIB-strandpunten, IDEIB-lagen en OpenStreetMap, snapshot per 14-10-2026. De officiële OV-bron was bij dit snapshot niet beschikbaar; daarom zijn geen haltes gepubliceerd.

Voor deze snapshot is geen machineleesbare officiële zwemwaterclassificatie beschikbaar. Er wordt daarom geen permanente waterkwaliteitsscore getoond.

Bronnen en peildata van deze verrijking
LocatieOpenStreetMap Nominatim · waargenomen · medium · 14-10-2026
Bereikbaarheidhttps://router.project-osrm.org/table/v1/driving · waargenomen · medium · 14-10-2026
MarktvergelijkingCasaIbiza zichtbare aanbiedingen · afgeleid · medium · 14-10-2026
Klimaathttps://archive-api.open-meteo.com/v1/archive · waargenomen · medium · 14-10-2026
VoorzieningenCAIB + IDEIB + Consell d’Eivissa GTFS + OpenStreetMap Overpass · waargenomen · medium · 14-10-2026
area_contextIDEIB; IBESTAT · waargenomen · high · 14-10-2026
spatial_riskIDEIB PTI/PIT · waargenomen · medium · 14-10-2026

Verder vergelijken

Vergelijkbare woningen in noord

Geselecteerd op hetzelfde woningtype en gebied, met een vergelijkbare vraagprijs.

Locatieoverzicht

Locatie van deze woning

De marker toont een gebiedsindicatie op basis van de beschikbare locatiegegevens.

1 van 1 met locatie
  1. Villa Legatus, Cap Martinet Cap Martinet, Santa Eulària des Riu · gebiedsindicatie Open in OpenStreetMap