Villas Kolibri

€ 2.695.000
Cala Llenya, Ibiza — centraal
Bron: Prestige Properties Ibiza Gebied: centraal Bijgewerkt 14 okt 2026, 15:04
Villa centraal Nieuwbouw

Feiten op een rij

Woning in één oogopslag

364 m² Woonoppervlak
4 Slaapkamers
3 Badkamers
511 m² Perceeloppervlak
Villa Woningtype
Referentie Ref: 7045 Genormaliseerd woonoppervlak: 364 m² Beschikbaarheid onbekend

Media uit de advertentie

29Foto’s · listingveld
richMediakwaliteit · afgeleid uit foto-aantal
Niet vermeldPlattegrond · alleen listing-URL
Niet vermeldVideo/virtual tour · alleen listing-URL

Media-status is gebaseerd op expliciete URL’s en velden uit de oorspronkelijke listing; afbeeldingen zijn niet visueel beoordeeld.

Gecontroleerd 14 okt 2026, 15:04
1 bron Oorspronkelijke aanbieding bekeken
Gebiedsniveau Kaartlocatie uit verrijkte brondata
Uitgebreid profiel Woning- en omgevingsinformatie

Woningdossier

Hoeveel weten we over deze woning?

56% brondekking

We tonen alleen gegevens die in de advertentie of een gecontroleerde omgevingsbron zijn aangetroffen. “Niet vermeld” betekent dat we het niet als afwezig beschouwen.

Prijs 1 van 1 gegevens bekend
property_type 1 van 1 gegevens bekend
living_area_m2 1 van 1 gegevens bekend
gross_area_m2 0 van 1 gegevens bekend
plot_area_m2 1 van 1 gegevens bekend
Kamers en slaapkamers 0 van 1 gegevens bekend
bedrooms 1 van 1 gegevens bekend
Badkamers 1 van 1 gegevens bekend
Energie 0 van 1 gegevens bekend
solar 0 van 1 gegevens bekend
Parkeren 1 van 1 gegevens bekend
condition_status 1 van 1 gegevens bekend
cooling 0 van 1 gegevens bekend
heating 0 van 1 gegevens bekend
Buitenruimte 1 van 1 gegevens bekend
Juridische signalen 0 van 1 gegevens bekend
ownership_costs 0 van 1 gegevens bekend
Locatie 1 van 1 gegevens bekend
environment 1 van 1 gegevens bekend
reference 1 van 1 gegevens bekend
construction_year 0 van 1 gegevens bekend
floor 0 van 1 gegevens bekend
floor_access 0 van 1 gegevens bekend
orientation 0 van 1 gegevens bekend
description 1 van 1 gegevens bekend
photos 1 van 1 gegevens bekend
media 1 van 1 gegevens bekend
Bekijk welke velden nog niet vermeld zijn
gross_area_m2Kamers en slaapkamersEnergiesolarcoolingheatingJuridische signalenownership_costsconstruction_yearfloorfloor_accessorientation
Peildatum: 14 okt 2026, 15:04 · status uit de CasaIbiza-verrijkingspipeline.

CasaIbiza-profiel

Dit valt op

villa in Cala Llenya, 364 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers, 3 badkamers, met zwembad, tuin, terras, strand dichtbij. De luchthaven van Ibiza ligt op circa 42 minuten rijden.

De woning ligt in of nabij Cala Llenya, Santa Eulària des Riu. De kaartlocatie is op gebiedsniveau verrijkt op basis van OpenStreetMap.

In de directe omgeving ligt het strand CALA LLENYA op circa 0.1 km hemelsbreed.

De vraagprijs wordt vergeleken met een mediaan van € 2.750.000 voor zichtbare woningen in deze regio; dit is geen gerealiseerde verkoopprijs.

Beschrijving van de aanbieder

"Villas Kolibri" are fabulous homes of a modern design which are equipped with the highest quality finishes to create a luxurious home. ACCESS AND PARKING The villas are located at the end of the cul-de-sac and are therefore free of the noise of passing cars. FLOOR PLAN OF THE VILLAS Each house has an individual floor plan and room layout. Each villa is distributed on two floors, each with its private garden and private swimming pool. The villa also has access to a community padel, pool and clubhouse. VILLA 1: total area house 364,68 m2 and 462,72 m2 garden 2.460,000 euros RESERVED VILLA 2: total area house 364,68 m2 and 404,97m2 garden RESERVED VILLA 3: total area house 356,05 m2 and 715,02m2 garden 2.695,000 euros VILLA 4: total area house 391,54 m2 and 682,91 m2 garden 2.890,000 euros VILLA 5: total area house 386,05 m2 and 510,94 m2 garden RESERVED Prices go up according to the progress of construction. EXTERIOR/GARDEN This five villa community enjoys a communal garden of 2,500 sm2, a 233 m2 social club which could be used for family events, barbecues etc … with a kitchen pergola. The Mediterranean gardens have been consciously designed with low watering and maintenance varieties to improve efficiency and save costs. The surrounding of the complex offers a very pleasant view of wild fields with trees that is very typical of the Ibizencan landscape. TECHNICAL EQUIPMENT The water/electricity supply is provided by the public grid. The houses are connected to the public sewage system. Fibre optic internet connection is available. LOCATION, VIEW AND ORIENTATION The development is located in the North-East of the island, very close to the beach of Cala llenya. IDEAL FOR These villas are ideal if you are looking for a newly built villa with clean lines and large and bright living spaces, in a quiet area and an easy payment plan. IMPORTANT INFORMATION The project will be sold on plan only. The construction will start in February 2023 approximately and will take 18 months to build. The expected delivery time is the first quarter of 2025. Don't miss this opportunity and make an appointment for a viewing. We also offer virtual tours on request. Contact us today to request a viewing or more information by phone: + 34 971 19 04 55, by email: info@ibizaprestige.com or by filling out the contact form below. The information provided regarding this property is for guidance only and has been obtained from the sources available to the agency at the time of its registration. However, its accuracy cannot be guaranteed, and you are advised to verify all details before making any commitment.

Oorspronkelijke beschrijving uit de bronadvertentie.
ZwembadTuinTerrasStrand dichtbijNieuwbouwWellnessParkerenUitgebreide fotoreportage

Bronkenmerken

Voorzieningen die expliciet zijn vermeld

ZwembadTerrasTuinParkerenGemeenschappelijk zwembad

CasaIbiza-classificatie

Zo leest onze makelaar deze woning

95% profiel gevuld
Strand & kustBuitenlevenWellnessNieuwbouwGezinsleven
Nieuwbouw
NieuwbouwConditieclassificatie uit tekstsignalen

Leefstijlprofiel

Waar deze woning bij past

BuitenlevenKust & zeeGezinsleven
Buitenlevenexpliciete buitenruimte of zwembad in bronvelden
Kust & zeezee-/kustsignaal uit bronmetadata
Gezinslevenminimaal vier slaapkamers in bronveld

Deze labels zijn afgeleid uit expliciete bronvelden en bronmetadata; foto’s zijn niet als bewijs gebruikt.

Van profiel naar shortlist

Past dit woonritme bij je?

Start de virtuele makelaar met de feiten en bevestigde leefstijlsignalen van deze woning. Je kunt de vraag daarna verfijnen.

Gebruik dit profiel als startpunt

De startvraag

“Villa in centraal 4 slaapkamers buitenleven strand en zeezicht gezinsleven”

Woningtype, gebied en slaapkamers komen uit bronvelden. Leefstijltermen zijn alleen opgenomen wanneer CasaIbiza daar expliciet bronbewijs voor heeft.

Ruimtelijke context

Wat ligt er rond deze locatie?

IDEIB gecontroleerd
OverstromingscontextAPR Inundació Eivissa · IDEIB · Govern de les Illes Balears

Dit is ruimtelijke context op basis van een locatie-indicatie, geen juridisch bouw-, vergunning- of eigendomsadvies. Bronstatus: observed.

Aanvullende woningfeiten

511 m²Perceeloppervlak
Nieuwbouw of projectBouwstatus uit bronbeschrijving

Meer woninggegevens

€ 7.404 / m²Vraagprijs per m² · bronberekening
VermeldParkeren · type niet gespecificeerd
Nieuwbouw volgens bronStatus/oplevering · bronwaarde: New construction

Deze gegevens zijn alleen opgenomen wanneer de bron ze expliciet vermeldt. Een berekende vraagprijs per m² gebruikt het ondubbelzinnige woonoppervlak uit de advertentie.

Kenmerken

  • <15 mins to Beach
  • Air-Conditioning
  • Beach within walking distance
  • Communal Pool
  • Country views
  • Garden
  • Garden views
  • Local Amenities
  • New construction
  • Parking
  • Peaceful area
  • Swimming Pool
  • Tennis Court
  • Terrace

Omgeving & context

Cala Llenya, Santa Eulària des Riu Gebiedsniveau · OpenStreetMap
24.4 km Hemelsbreed naar luchthaven Ibiza
ca. 42 min Routeafstand en rijtijd naar luchthaven Ibiza · 32.1 km
€ 2.750.000 Mediane vraagprijs in deze regio (403 woningen)
€ 3.850.000 Mediane vraagprijs voor dit woningtype (577 woningen)
€ 7.404 / m² Indicatieve vraagprijs per m² van deze woning
€ 8.976 / m² Mediaan in dit gebied (284 woningen met oppervlak)

Klimaatprofiel Ibiza · gemiddelde 1991–2020

jan 12.1° 33 mm
feb 12.1° 25.2 mm
mrt 13.9° 22.2 mm
apr 15.9° 26.9 mm
mei 19.1° 20.3 mm
jun 23.1° 7.9 mm
jul 26° 2.7 mm
aug 26.6° 14 mm
sep 23.7° 43.2 mm
okt 20.2° 44.6 mm
nov 15.9° 47.6 mm
dec 13.2° 35.2 mm

Voorzieningen binnen 10 km

Zorg
Scholen
Stranden
Havens

Afstanden zijn hemelsbreed en meestal gebaseerd op een gebiedsindicatie. Vraagprijsvergelijkingen zijn gebaseerd op zichtbare CasaIbiza-aanbiedingen en zijn geen gerealiseerde verkoopprijzen. Voorzieningen: officiële CAIB-strandpunten, IDEIB-lagen en OpenStreetMap, snapshot per 14-10-2026. De officiële OV-bron was bij dit snapshot niet beschikbaar; daarom zijn geen haltes gepubliceerd.

Voor deze snapshot is geen machineleesbare officiële zwemwaterclassificatie beschikbaar. Er wordt daarom geen permanente waterkwaliteitsscore getoond.

Bronnen en peildata van deze verrijking
LocatieOpenStreetMap Nominatim · waargenomen · medium · 14-10-2026
Bereikbaarheidhttps://router.project-osrm.org/table/v1/driving · waargenomen · medium · 14-10-2026
MarktvergelijkingCasaIbiza zichtbare aanbiedingen · afgeleid · medium · 14-10-2026
Klimaathttps://archive-api.open-meteo.com/v1/archive · waargenomen · medium · 14-10-2026
VoorzieningenCAIB + IDEIB + Consell d’Eivissa GTFS + OpenStreetMap Overpass · waargenomen · medium · 14-10-2026
area_contextIDEIB; IBESTAT · waargenomen · high · 14-10-2026
spatial_riskIDEIB PTI/PIT · waargenomen · medium · 14-10-2026

Verder vergelijken

Vergelijkbare woningen in centraal

Geselecteerd op hetzelfde woningtype en gebied, met een vergelijkbare vraagprijs.

Locatieoverzicht

Locatie van deze woning

De marker toont een gebiedsindicatie op basis van de beschikbare locatiegegevens.

1 van 1 met locatie
  1. Villas Kolibri Cala Llenya, Santa Eulària des Riu · gebiedsindicatie Open in OpenStreetMap